经济复苏利率低 加年轻人购屋意愿大增

2010-03-09 13:09

加拿大皇家银行1项调查显示，15%年龄介于18至24岁的加拿大年轻人，今年极有可能利用低利率的环境购屋。年轻人愿意购屋的人数超过去年同1调查人数的1倍。

调查显示，年轻人对于购屋的态度有很大的转变。过去几年来，由于工作流失及经济衰退，年轻人购屋的意愿不高。

加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）多伦多房产贷款部主任莫法特（Marcia Moffat）表示，该行调查发现，35%介于18至24岁的年轻人，因为目前房地产价格合理，都有购屋意愿。

根据加拿大房地产协会（Canadian Real EstateAssociation）的统计，加拿大今年1月份全国房屋平均售价为32万8537加元（约新台币1018万8000元）。

31%接受调查的18至24岁年轻人表示，他们今年若购屋，是因为他们找到了新工作；22%表示，他们今年若购屋，是因为利率低。

加拿大帝国商业银行资本市场（CIBC World Mar-kets）经济学家达尔（Benjamin Tal）表示，愈来愈多的年轻人愿意利用低利率、低头期款、和较长的偿还年期等有利条件，进入房市。

达尔指出，现在年轻人的父母，都催促他们的子女尽快购屋。因为这些父母还记得当年他们购屋时，房贷利率高达12%至15%。

皇家银行的调查也发现，由于经济复苏，加拿大人整体来说，对购屋的态度都有所改变。目前加拿大的房市，几乎是卖方市场。