中国两会房市提案占半数 抑制房价呼声高

2010-03-04 11:12

中国房价从去年底以来不断攀升，房市问题成为今年“两会”热点议题。目前在全国政协提案中，关于房地产市场问题几乎占半数，有委员建议透过征税、开设“房监会”等手段抑制房价。

香港文汇报报导，针对高房价问题，多名政协委员提议以税项压抑房市。

中国全国政协委员、上海银监局局长阎庆民提议透过加强征收土地增值税等，控制地价，增加开发商囤地成本，抑制开发商囤地。

中国全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康主张开征物业税，并命名为“房地产税”。

贾康认为，开征物业税既可抑制房价，又可使地方政府获得稳定的税收来源。但为免影响一般民众，贾康说，实施初期，仅先对独立别墅、豪华公寓等征收。

除了征收税项的提案外，中国全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海提议，设立房地产社会监督委员会，加大对房地产市场的监管力度。“房监会”由民间各阶层人员组成，对房地产相关问题进行集体审议。

另外，保障性住房也是政协委员和各党派人士关注焦点。

民革中央提案建议，尽早推出“住房保障法”，将住房保障情况纳入地方政府政绩指标。农工党提议成立专责小组领导二次房改，尽快提出公共住房改革的具体方案。

中国全国政协委员、北京清华大学经管学院金融系主任李稻葵认为，中国应学习新加坡和香港经验，大量兴建平租房性质的保障性住房，然后以这些保障性住房为抵押，以稳定的租金为收益进行大量融资，解决地方政府住房建设资金问题。