多方质疑中共统计局拉低房价

2010-03-02 12:50 作者:赵培、李月

谁能把中国大陆的房价降下来，可以说是为大陆民众办了一件大好事。但是最近把大陆房价涨幅降下来的不是国务院也不是房产商，而是中共的国家统计局。这让大陆民众惊呼房价“被拉低”了。

2 月25号，大陆统计局公布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》。公告中说，去年中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，新建住宅价格上涨 1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。统计局的资料与大陆百姓的实际感受相差过大，引发多方质疑。

统计局的资料遭到网友的痛批，网友认为房价“被拉低”。地产商SOHO中国董事长潘石屹在自己的新浪微博中提到他与同行的交流，他写道 “统计局刚公布的70大中城市的房价比去年涨了1.5%，你信吗？”

《华尔街日报》中文专栏撰稿人崔羽认为，中共统计局的统计方法没有实际意义。中共统计局只是计算2009年各个月同比增幅的平均值，得出1.5％的涨幅。崔羽认为，这种统计方法把不同月份的涨跌“中和”了，甚至不如简单对比2009年12月份当月的同比涨幅对比资料。

崔羽根据国家统计局的资料对比发现，2009年12月对比2008年12月，全国房价上涨不足10%。他认为，这一资料仍然不能平息公众的疑虑，中共统计局资料存在很大问题。

易居中国北京研究所副所长牟增彬表示，去年这个机构统计的北京、上海、深圳等主要城市平均房价涨幅都在40%以上。而网友反映大陆二线城市的房价2009年的涨幅不亚于这些主要城市。

被拉低的不光是房价，中国反映物价的居民消费价格指数CPI中没有把房屋价格列入其中。