美国成屋销售再衰退 税赋优惠不敌就业不足

2010-02-27 18:21

美国成屋销售1月份意外地再度衰退，是连续第2个月衰退，透露政府虽有扣抵税额的优惠，还是不敌就业成长的不足。

华府全美房地产经纪人协会(NAR)26日说，1月份的成屋销售减少7.2%，是有史以来第二大减幅，换算成全年减至505万户。去年12月的减幅16.2%，历来最大，减至544万户。房屋中间价不变，与去年同期一样。成屋即是中古屋。

联邦的税赋优惠对2009年下半年的房屋销售，有推波助澜作用。这项优惠虽然在11月延长，对销售恐难有同样的贡献。法拍屋增多，余屋库存难以完全去化，预示着房屋市场若要持续复苏，必须倚赖就业成长。

专家表示，“房市的复苏可能较许多人原先预期的时间还要漫长。”

经济师原估1月的成屋销售将增加至550万户。

这项数据发布后，美股激烈震荡，多数时候，指数是在平盘上下来回。台北时间27日凌晨3时41分，标准普尔500指数小涨0.15%，道琼指数小涨0.08%。