【东方纵横】中央地方一唱一和﹐房屋天价下不来

上个月﹐北京政府透露﹐银行贷款和房价猛涨﹐更引发外界对中国通货膨胀的担心。中国经济发展脚步有多快﹐很大程度上取决于金融政策是否宽松﹐今年一月份﹐中国国家银行发放贷款1万4千亿人民币﹐相当于2千零40亿美元﹐超过去年最后三个月的总和﹐是全年规划总贷款额的五分之一。

根据中国人民银行的最新报告﹐中国大陆一月份货币流通猛增39%﹐是过去十年增长最快的一次﹐这说明许多居民拿出长期储蓄准备消费﹐这是通货膨胀的征兆。与此同时﹐现在的房价是过去两年增长速度最快的时候﹐一月份﹐全国七十个大城市的平均房价房价比去年同期增长11.3%﹐超过去年12月9.1% 的增幅。

通货膨胀﹑房价猛涨是本开场白五年前就预料到的现象﹐道理很简单。中国的经济不是自由的市场经济﹐是权贵经济﹐国 I企业虽然效益低下﹐但 可娴街泄补賳T和地方政府的利益﹐也得靠银行贷款支撑﹔再加上90年代末北京政府赤字经济政策﹐银行坏帐激增﹑漏洞庞大﹐这要是私 I银行早就倒闭多少次了。

但中国的银行是国有的﹐有国家财政的支持﹐不但不倒闭﹐还要在国际投资市场上市融资﹐要上市必须填补坏帐漏洞﹑剥离坏帐﹐怎么办﹖

最简单的办法就是印钞票﹑堵漏洞﹐用增加货币供应﹐用通货膨胀的办法﹐把银行坏帐转嫁到全体老百姓的身上。很自然的﹐中国国家银行上市之日﹐就是通货膨胀开始之时。由于中国财富分配极为不均﹐大量新增加的货币集中在少数人手里﹐主要是集中在中共官员的手里﹐社会贫富差距加大。

现在除了生活必需品之外﹐几乎所有的商品都价格猛涨﹐都出现了价格泡沫﹐而最大的泡沫无疑就是房地产了。这又是为什么呢﹖

原因还在于中共政权。中国税收制度疲软﹐地方政府最主要的财政收入不是税收﹐而是土地买卖﹐因为土地是国家所有﹐也就是地方政府所有﹐土地价格越贵﹐地方政府收入越多﹐越能大兴土木开发政勣工程﹐越是大兴土木﹐土地价格越贵﹐政府收入越多﹐所以为什么拆迁屡禁不止﹐因为有政府撑腰嘛﹐甚至直接出动警察拆迁。

如今世界经济不景气﹐北京中央政府更要印钞票刺激﹐房地产价格水涨船高﹐地方政府乐此不疲﹑推波助澜﹐你说中国的房价能降下来么﹖

中国的贫富差距能缩小么﹖中国的资产泡沫能自己瘪下来么﹖但是泡沫终究是泡沫﹐吹的再大也有破裂的一天﹐只是时间早晚﹐伤害大小而已。

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