一线城市，一月房市成交量齐挫

2010-02-02 11:47 据第一财经日报周二报导，中国政府密集的楼市调控政策，让一线城市的商品房市场开始呈现降温迹象，北京、上海、广州以及深圳四大房地产市场的一手住房成交量，在过去的1个月中快速下跌，跌幅最深的北京、上海两地更出现成交腰斩局面。 根据北京市房地产交易管理网的最新数据，今年1月，北京期房网上签约共11052套，同比去年1月增幅达33.7%。其中剔除经济适用房和限价商品房之后的商品住宅签约套数为6463套，同比去年上涨38.4%。但总的签约套数较去年12月的21218套，环比下降了42.4%。 上海佑威房地产研究中心根据上海官方网上房地产数据统计的结果显示，2010年1月，上海全市商品住宅成交面积约为70万平方米，环比2009年12月大幅减少了51%左右。 而广州、深圳一手住房成交量也较去年12月出现不同程度的下跌。根据深圳市规划和国土资源委员会的统计数据，1月深圳市新建商品住宅销售面积35.15万平方米，比上年同期下降32.7%，环比下降8.7%。 业内人士认为，楼市在1月份出现的环比下降，显示宏观调控已经对市场交易造成影响。不过，各地房价并没有随成交量的下降一起下挫。上述四大城市的数据均显示，1月份成交均价与去年12月基本持平，个别城市还有小幅上涨。