离婚买房好处多 全国上演“离婚”潮

在购房上，离婚的好处有很多：富裕者可以低首付、低利率购买第二套住房；贫穷者可以在原住房的基础上申请购买经济适用房、限价房，还可申请廉租房。遇上政府拆迁，可以得到比婚姻期间更多的政府住房补贴。

于是乎，假离婚的把戏在全国疯狂上演：有到婚姻登记处办理了离婚手续，等购房后旋即复婚的；有先离婚，再跟别人结婚，再离婚，后跟前夫复婚的；更有干脆找假证贩子做假离婚手续、假离婚证的……

据法制日报报导，近日，山东省青岛市的住房保障中心接受全市的经济适用房、限价商品房登记时，在受理申请登记的3907人中，竟查出了70余人持虚假离婚证明，造假数目之多令人咂舌！

假离婚戏各地都上演 一个镇一年1795对夫妻离婚

前不久，青岛市国土资源和房屋管理局发布了多个区的经济适用住房和限价商品住房项目的销售公告，通过十五天的申购，上述项目共受理登记3907人。

申购登记结束后，经核查，共查处提供虚假户籍证明、提供虚假结婚证明、隐瞒家庭住房情况等各种不符合条件申请人400余名。其中，提供虚假离婚证明70余人，造假比例惊人。

其实，青岛只是全国的缩影，与某些地方疯狂上演的假离婚购房把戏相比，还属小巫见大巫。

最“浩荡”的假离婚“兵团”要数重庆市郊的人和镇。2005年，小到年轻小伙子，大到90多岁的老太太，一个乡镇竟有1795对夫妻“劳燕分飞”。对于一个人口只有两万多的小镇来说，这样的婚姻剧变，或许可以申报吉尼斯世界记录了。

这些离婚者，从假离婚，到再婚，再到复婚，在快速的、走马灯似的婚姻变化中，只抱有一个主旨：农村户口的先离婚，跟有城镇户口的结婚后就可以多分房子多分面积，然后闪电离婚，再闪电复婚。果不其然，该镇和睦路婚姻登记处的数据统计显示，2005年，全镇共有 732对这样的再婚婚姻。

江苏省常州市新北区一个名为“陶家湾”的村庄也是“重量级”。自2009年年底以来，全村已有一大半的村民家庭跑到民政部门去办理离婚手续，其中大多数是中年人，甚至还有老年夫妻，离婚总数达到86户。

去年秋天，一篇题为《山西大同大学惊现60多对婚后梁祝》的帖子被广泛转载，唱响了年渡假离婚购房的“大戏”。原来，山西大同大学的教职工们迎来了十年一遇集资分房，僧多粥少，60多对教工夫妇为了分两套房，突击假离婚，闹得舆论哗然。

为了买房，假装“劳燕分飞”的夫妇们可谓用心良苦。那这样折腾，究竟能省多少钱？

一家银行的理财师算了一笔账：按现在的政策，首套房是首付两成，利率七折，二套房是首付四成，利率 1.1倍。如果贷款行严格执行这个政策，那以30万元20年的商业贷款为例：如果算首套房，利率为5.94%×0.7=4.158%，这样每月月供为 1843元，20年下来支付的总利息为142323元；但如果执行1.1倍，利率为5.94%×1.1=6.534%，每月月供为2243元，支付总利息为238255元。两相比照，买二套房每月月供多出400元，总利息则多出了将近10万元。

“这个例子只是中小城市的房价，如果拿到一线、二线的城市计算，省得更多。比如，青岛这样的二线城市，今年的房价全市均价七八千，市南区早已没有一万元以下的房子了，一套价值几百万的房子，你自己算算能省多少钱吧？”理财师说。打开国内几大搜索引擎，关于假离婚而吃后悔药的事件比比皆是。

很多办案律师提醒说，假离婚引发的纠纷，近年来屡见不鲜。很多人基于对感情的自信进行了“假离婚”，然而感情实际上是善变的，一纸婚约不仅是对感情的固化，也是对双方利益的保证。