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房价高涨 60个城市卖地收入增倍

2010-01-29 11:37 桌面版 正體 0
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2009年,中国楼市進入了一个前所未有的高潮期,随着楼价和地价的此起彼伏、城市地王轮番创造新高,一线城市的房价普遍上涨超过30%(北京、上海等城市更是象打了鸡血一样极为雄起),然而伴随着几家欢喜几家愁,更多百姓则是“望房兴叹”,很多年的辛苦积蓄在日新月异的房价面前捉襟见肘,《蜗居》的不可思议的巨大收视率显然说明了很深层次的民生问题……

不可忽略的一个事实是,在房价高涨的同时,地方政府房地财政收入也步步高升。

上海市统计局提供的资料显示,2009年,上海市新建商品住宅价格累计环比上涨9.2%。

据《21世纪经济报导》,2009年上海财政收入25%左右,均来自于房地产行业贡献。所谓的“房地”产,即是商品房交易市场和土地交易市场构成,前者贡献税收收入,后者成为政府性基金的顶梁柱,又被戏称“土地财政”。

把视野放到全国,靠着房地财政赚得盆满钵满的并不只是上海。中新网报导,中国指数研究院在上海公布的最新监测资料显示,2009年,有60个城市土地出让金收入同比增加超过百分之一百。

上海的土地出让金收入是1043亿,是第一个出让金超过千亿的城市。

杭州随着年末最后两天的交易,卖地收益一举达到1200亿元,跃居全国城市首位。

广州2009年的土地出让金收益超过425亿元,约是2008年的四倍。

而北京2009年成交的各类土地达247宗,成交金额达928亿元。

有网友发表评论:

ZF的言论真无耻!!先是说“控制房价过快增长,但并不意味着控制高房价”后又防止房价“迅速下跌”,老百姓的生存权、幸福权、人权都到哪里去了????

现在的老百姓没有土地权(中国的土地属于国家的——其实,属于地方政府和企业的),没有真正的选举权,没有私有财产权、没有知情权、没有真正的监督权、没有言论、机会、结社的自由,孙文再世也会愤然反抗的!!!

gdp保8 地方财政收入翻倍 挤兑的终究是百姓的利益,是百姓勒紧裤腰带、牺牲高水准生活换来的 根本不值得高兴

看来买地的收入确实快呀,GDP上去了,紧跟着政绩也有了。自己的腰包也鼓了。这么三全其美的事情,傻瓜才不干呢。地不是好弄的很嘛,反正地是“国家”的,随便找个藉口就可以征地了,农民很好打发的嘛。

从农民手里几乎无成本的拿地,转手一卖给开发商那个利润不知道是百分之几千的,按照马克思经济学来讲,甘冒杀头的危险了呀。罪恶的政府再不要触碰民众的底线了。
 


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