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厉以宁:资产泡沫 一定破

2010-01-17 09:06 桌面版 正體 0
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中国房地产持续飙涨,著名经济学家厉以宁对此提出警告,没有实体经济的支持,资产泡沫终究要破的,政府必须拿出手段,深化经济体制改革。

中评社报导,2009年度观察家年会昨(16)日在北京举行,厉以宁演讲时指出,没有实体经济的支撑,泡沫是不可能持久的,这种泡沫如果破裂,就会影响到所有的房地产公司和所有因为信贷而购房的人,这样的话就会出现房屋贷款的危机。

股市也是一样,股市的泡沫在炒作过程中可能上去,但随着实体经济的下来也会下来,如果市场投资冲动又引进资产泡沫的陷阱,那就会产生问题。

厉以宁表示,地方政府对GDP的追求和GDP成长的积极性大于中央政府,但地方政府对经济结构调整的兴趣小于中央政府,地方为了增加自己的财政收入和缓解就业的压力,所以总是要增加GDP。

要增加GDP就得增加投资,促进经济成长,投资扩大了,信贷量也随之扩大。这样一来,就会造成在全国范围内投资的急剧上升和信贷通膨。

由投资滞胀引起的资产泡沫,进一步发展就不在实体经济里,而会转到虚拟经济,因而形成资产泡沫。随着投资扩张,信贷大量扩张,没有全进入实体经济领域,其中有一部分就进入到虚拟性经济领域。

另外,因为对于通货膨胀中资产价格上升的预期,一般人就会买楼或买其它资产,等待将来再卖。所以他不是自己消费型住宅的购买,而是投机型或者投资型的资产购买,这样资产泡沫就会成长。

厉以宁认为,没有实体经济的支撑,资产泡沫一定要破的。要应付这一问题,结构调整当然是重要的,用行政手段来贯彻产业政策也是必要的。

他强调,政府要根据经济运行情况和采取适当的宏观调控手段,进行投资决策体制和行业垄断体制的改革,排除企业公平竞争的障碍,并协助民营经济的发展,来解决就业问题。

最后,城乡二元体制改革必须加快,依靠城镇化加快推动,使内需也加大,老百姓有地方住,发展城市建设,因为这需要建楼房建住宅、建马路、建学校、办医院,这是解决中国问题的必由出路。



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