2009中国楼市关键词 地王蜗居等入选（图）

这是网上流行的一个热帖：“看了《奋斗》，满怀斗志，对未来充满信心。又看了《我的青春谁做主》，更觉得人生尽在自己的把握之中。后来看了《蜗居》，房子把我一巴掌拍晕了。再看《2012》，安慰自己，反正再贵的房子，最后还是要塌的，买什么房啊……”网友的调侃，道出了安居梦的无奈。

据《工人日报》报导，从今年5月份开始，楼市在“反弹”、“回暖”中骤然升温，随后房价一路狂飙。11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点。新建住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比10月份扩大2.2个百分点。在一线城市，相比年初，很多楼盘的成交价格均已翻了一番。

2009年，当房子变成了奢侈品，疯狂的更加疯狂，焦虑的更加焦虑，茫然的更加茫然……

关键词：地王

2009年，各个城市“地王”频出，令人目瞪口呆。12月底，上海新江湾城C6地块每平方米32,484元的楼板价刷新全国记录。就在前两天，12月22日，被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块经过44次举牌，最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全国地王新记录。此前7月，长沙一块土地以92亿元的价格成交，创下了中国土地公开出让市场上单宗土地的最高价。2009年的中国楼市，成了冒险家的乐园。

关键词：排号费

河北燕郊的上上城小区第三季开盘了7000套房子，三个月前却有近2万名购房者交了每人1万元钱排号费。开盘后发生的种种变故，让众多购房人纷纷止步，消费者质疑，开发商可能涉嫌圈钱2个亿。

目前比较受关注的有“温州炒房团”、“山西炒房团”、“鄂尔多斯炒房团”等。据统计，温州约有10万多人在全国购置房产，其中至少90%以上是炒楼，动用的民间资金达1000亿元。

关键词：蜗居

在房价飞涨的2009年，一部描写“房奴”的电视剧猛然走红，《蜗居》收视率一路飙升，在各大视频网站上的点击播放量甚至达到3000多万人次，在“蜗居”贴吧内，发帖达25.4万多人次。《蜗居》受追捧，抛出的是中国年轻人一个无法避开的沉甸甸的话题——何时能拥有一套属于自己的“蜗居”？

关键词：楼歪歪

6月27日5时，上海市闵行区“莲花河畔景苑”在建楼房因“压力差”造成楼体倒塌事故，1名工人死亡，这一事故被网友戏称为“楼脆脆”；

8月5日上午，合肥一家名为“枫丹白鹭湖公馆”的楼盘竟出现严重断裂现象，被称为“楼断断”；

7月中旬的一场大雨后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房倾斜靠在一起，人们形象的称它为“楼歪歪”。楼脆脆、楼断断、楼歪歪——是对2009年发生的楼房质量问题的一种戏称。

关键词：六连号

2009年6月12日，武汉在公开抽签销售中心城区一处经济适用房的过程中，摇出“六连号”事件。专家指出，“六连号”摇出概率仅有千万亿分之一。

面对公众质疑，有关部门介入调查。10月16日武汉市硚口区人民法院开庭审理嫌滥用职权案。六连号事件——是社会中介人员与有关部门工作人员相互勾结，并从中非法牟利100多万元的经济犯罪，武汉市国土房产局副局长朱志强等5名国家工作人员因渎职、失职受到严肃处理。

关键词：奢侈

2009年，房子几乎成为人们茶余饭后的最大谈资。对于普通工薪阶层来说，房子已经成为一种奢侈品，可望不可及。

进入2009年以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市新建商品房部份均价涨幅50%以上，最高达到100%。中国一线城市的房价收入比已经超过14倍，远超3～6倍的国际警戒线。在北京，建成区的房价与家庭收入比已经超过30倍，房价与租金(年)之比则超过了50倍；在上海的中心区，不少楼盘的单价超过10万元，超过了当前东京核心区的住宅价格，而上海的单位土地产出不到东京的1/20。

关键词：无力

12月7日，中国社科院在北京发布《2010年经济蓝皮书》。蓝皮书指出，中国房价收入比超出合理承受围，85%家庭无能力买房。

某网站的一项“幸福与房子是否有关”的调查投票结果显示，八成人认为幸福与房子是有关的。其中69.9%的人认为幸福的家庭至少应拥有一套房；10.5%的人表示不仅该有，至少要在85平方米以上；只有10.0%的人认为房子与幸福无关。

关键词：投资

最基本的民生产品，已变成了一种投资工具。“全民炒房”已显露，中国房地产市场成超级赌场。这些“炒房者”的资金量，大多几十万元至几百万元左右，资金超过千万元的很少，因此大多够不上其他一些产业项目的投资门槛。加上国际金融危机影响下众多行业不景气，“炒房”也就成了一种“无奈”的选择。

关键词：保障房

武汉经适房“六连号”、郑州“经适房建别墅事件”、北京限价房“未住先租”等暴露出了保障性住房制度上的漏洞。许多经济适用房被不符合条件的人占有，吞噬低收入者的福利。经济适用房作为一种公共福利，是政府兴建、政府分配，政府成为直接主体。制度上的不完善，使政府的公信度受到影响。