“80后”逾7成沦为房奴

2009-12-11 12:12 中国房市自今年4月因受国际金融危机影响，出现短暂下调后，近期又开始新一轮的上涨。高房价令越来越多中低层收入的消费者无所适从。部分今年上半年还观望的消费者，经受因近期房价飙升带来的又一次沉重打击。

广东省欠发达地区阳江市，当地目前楼市均价直逼每平方米5000元人民币，部分商业楼盘每平方米的售价已突破10000元。阳江房地产协会负责人说，初步调查，房价高令越来越多有刚性购房需求的"80后"，成为新的"房奴"，生活在"房奴"环境下的"80后"超过7成。

当地一楼盘销售负责人称，近期的购房者除了2成左右出于投资目的，其余大多有住房需求。大部分购房人士来自工薪阶层，尤其是"80后"。

业内人士分析，"80后"购房需求，主要表现在"分居"及"婚房"两大类。"分居"指的是当年结婚时挤住在父母的老房子，如今自己生了孩子就住不下了，必须与父母分开居住；"婚房"就是准备在结婚后生活居住的新房。按中国目前绝大部分地区工薪阶层的收入水平，7成以上有住房需求的"80后"成为"房奴"是情理中的事，在大陆这种状况大同小异。

就广东阳江而言，一般工薪阶层的月收入在2000元人民币左右，但当地商品房目前的均价，每平方米已突破4000元直逼5000元，大部分缺乏经济背景的"80后"，不可能一次性购房。

业内人士称，广州的房价为居民年均收入10.2倍，远远超出国际惯例。就整体而言，大陆商品房价格偏高已是不争的事实。"房奴"一词的流行，说明高房价对老百姓造成的经济压力。