个人住房转让营业税优惠政策将终止

中国国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，会议决定，从明年开始，个人住房转让营业税优惠政策终止，免征时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

先前为刺激房地产市场销售，中国政府将个人住房转让营业税征免时限由5年调整至2年。

分析人士指出，政策只是微调，并未大幅调整，因为房地产行业已经成为推动中国经济复苏的最重要力量之一。

上述政策表明首套房贷款7折优惠利率、免征契税等优惠政策将延续，消除市场对政策变动的担忧；营业税优惠政策到期基本在市场预期中，该变动将令年限较短的二手房交易成本增加，主要抑制投机性购房，有助于遏制房价过快上涨。