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逾万温州商人迪拜炒房 金融风暴蒸发20亿

2009-12-02 20:39 桌面版 正體 1
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逾万浙商人均一套,梦碎迪拜炒楼蒸发20亿

温州商人1.9亿买"上海岛" 因金融风暴紧急叫停

据报道,迪拜爆发金融风暴,使浙商再遭重创。有浙商表示,他们在迪拜楼市投资已损失近半,粗略估计超过20亿元人民币。

吸引逾10万华商淘金

迪拜多年来吸引了不下10多万的华商前往淘金,而其中浙商占据华商人数近一半。最初,浙商赴迪拜主要从事五金电器、皮鞋、箱包和小商品等的销售,当他们完成原始资金积累及迪拜楼市崛起后,许多浙商开始将目光锁定地产领域。据介绍,迪拜地产开发的鼎盛时期,其拥有的高楼起重机就占了全球的五分之一。当时,迪拜几乎每一个建设项目都可以冠以"世界最大的"、"区域最大的"衔头。浙商在这股火爆的楼市中也频频出手,甚至还相邀家乡的亲朋好友参与其中。据曾收购迪拜当地电视台而成名的阿联酋温州商会会长、亚洲商务卫视董事长王伟胜透露,从2003年开始,迪拜楼市一路看涨,投资的回报率之高、回报周期之快均是传统贸易所无法企及的。

逾万浙商平均每人一套

"前些年,许多在迪拜从事传统贸易的浙商手头都会有好多套房子,这些房产的总价从几百万到几千万不等。不过,除了自住的房子稍微固定一点外,其它的房子就像流水一样,经常变换。"王伟胜表示,他也是这波房产买卖中的一员,目前手头亦有几套。随着去年全球金融危机的爆发,迪拜楼价开始缩水,目前已下跌逾半。一位不愿透露姓名的温商说,在迪拜从事贸易的浙江老板超万人,其中起码半数以上拥有或买卖过房产,按照平均每人买一套,而一套以100万元计算,浙商在迪拜投资楼市的总额便达50多亿元,而现在楼市缩水一半,起码有20多亿元资产见财化水。

报道指出,就单个华商而言,受损最大的当数温商胡宾,他于2007年斥资2800万美元(约1.9亿人民币)买下了迪拜"世界地图"中的"上海岛",目前已因金融风暴紧急叫停。除了胡宾,还有一些温州商人在阿拉伯其它酋长国如沙加等地搞地产开发,目前这些项目进展较慢。

部分温商相继回国

今年初,投资受损且经营受困的部分温商相继回国或前往他国另寻商机,其中还出现一天内就数十人回国的情况。阿联酋温州商会会长陈志远是第一波远赴中东淘金的浙商代表,他表示,"迪拜的市场主要面向阿联酋及周边的中东和北非等多个国家与地区,因此迪拜目前的危机对于浙商的传统贸易并没有产生太大的影响。如果有影响,那也是浙商投资失败而累及的。"


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