海市蜃楼或沙漠奇迹？ 杜拜开发计划

2009-11-27 12:15 最大国营集团面临偿债危机的杜拜，过去10年以一系列大规模地产及观光企划，造就当地快速经济成长。

即将完工的最新大型开发计划"杜拜塔"（BurjDubai），预计2010年1月4日揭幕。标高逾800公尺的杜拜塔将成为世界第一高楼。

2004年动工新建的杜拜塔共有160楼层，造价估计达10亿美元。这栋摩天大楼将成为造价200亿美元"杜拜塔新市镇"（Downtown Burj Dubai）的中心地标，该新市镇并将拥有1200店面、号称全球最大的杜拜购物城（Dubai Mall）。

在朱美拉人工棕榈岛（Palm Jumeirah）开发案，三座棕榈树形人工岛屿其中之一已经完工，该地有数以千计的公寓、别墅及豪华饭店。据传在此置产的名流包括知名影星布莱德彼特（Brad Pitt）与足球明星贝克汉（David Beckham）。

岛上豪华的亚特兰提斯饭店（Atlantis, The Palm）本身就是观光景点之一，且这个拥有1539间客房的豪华旅馆跟杜拜帆船饭店（Burj Al-Arab）一样，是全球唯一号称7星级的饭店。

然而，计划以300个岛屿组成世界地图的"世界岛"（The World），施工进度则落后一大截；估计以640亿美元打造的"杜拜乐园"（Dubailand）计划也陷入停滞。

市场调查资料库公司Proleads已估计，受到全球金融危机影响，杜拜及阿拉伯联合大公国其他各邦有达45%的建设计划遭到搁置，价值约5820亿美元。

但许多早期计划已经完工且仍在营运。

其中包括有2万间公寓、5万间办公室、3500间客房、100家餐厅以及2座购物中心的假日城（FestivalCity）。

还有2005年开幕、拥有著名"杜拜雪场"（SkiDubai）的阿酋购物中心（Mall of the Emirates）。杜拜雪场备有全球最大的室内滑雪坡道。