内蒙鄂尔多斯炒房团崛起

2009-11-11 11:25 温州炒房团闻名全世界，除了温州炒房团外，拥有许多煤矿资产的山西富豪所组成的山西炒房团知名度也不输给温州人。现在来自北方内蒙古鄂尔多斯炒房团成为新崛起的炒房势力。

近几个月来，鄂尔多斯炒房团成为华北地区最火红的房产买家，他们最爱买的地区集中在北京和山东。另外，他们也偏爱热带的海南，最近，一个鄂尔多斯富豪团，就在海南一口气买了24栋别墅，总价超过4,000万人民币。

凭藉着丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯市经济发展迅猛，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力与筹码，往往亲戚朋友就结伴买房。"鄂尔多斯炒房团"的名号就慢慢地传开来，知名度直追前辈的"温州炒房团"和"山西炒房团"。

鄂尔多斯市东胜区的常住居民目前不到50万人，但根据鄂尔多斯市房产管理局等部门掌握的资料，东胜区将近70％的常住居民家庭有两套或多套住房，其中到外地购房的居民也不少，有的包括自家附近买的房数加上在北京与山东购买的房屋全部加起来甚至超过7套房。近几年来，北京、山东、海南等地的开发商时常飞到东胜区推荐新建案，不少房地产公司甚至在此设立长期办事处。

有些鄂尔多斯的民众买房是为了增值赚钱，5年内的新房，住宅购买价格从每平方米2,000元至4,500多元人民币不等，店面价格为每平方米9,800元。很多房子今年以来每平方米都已经涨价近1,000元，有的甚至已经涨价3,000元。