星嘉德置地拟成为亚洲最大上市购物商场集团

2009-10-06 23:43 新加坡嘉德置地昨天宣布，将把旗下86个遍布亚洲5国、48城市的购物商场，全部整合起来在今年底或明年初以嘉德商用产业名称挂牌上市，将成为亚洲最大上市购物商场集团。

目前拥有和管理购物商场资产达203亿新元（约新台币4648亿余元）、新加坡官方持股的企业嘉德置地（Capita Land），如果成功上市，将成为亚洲最大的挂牌上市购物商场集团。

嘉德置地昨天指出，新加坡交易所已经批准嘉德商用产业公司的上市资格，英文名称也由Capita LandRetail改为Capita Malls Asia。

不过，对于嘉德商业产业公司上市的时间，嘉德置地财务总监林之高表示，这要看市场状况而定，上市的计划"可以相当有耐性"。

林之高说，预计嘉德会在一个月后召开股东大会，一旦获得股东支持，还要选择委任银行才能展开公开售股活动。

在嘉德商业产业公司上市后，林之高表示，嘉德置地计划继续持有70%到80%的股份。他说，"因为我们不缺现金，所以我不认为我们会脱售嘉德商业产业公司股份多达40%到50%"。

嘉德置地公布的资料显示，嘉德商业产业公司帐面价值约52亿3600万新元（新台币1199亿余元）；截至今年6月，嘉德商业产业的税前净利为1亿8390万新元（新台币42亿1131万元）。

嘉德商业产业公司目前拥有或管理86家购物中心，其中有59家已经完工，而其中16家位于新加坡、32家在中国大陆、3家在马来西亚、7家在日本、1家在印度。

另外，嘉德商业产业公司还有27家正在兴建中的购物中心，分别位于新加坡、中国大陆和印度。

嘉德置地总裁廖文良表示，公司会考虑让嘉德商用产业公司在海外，例如中国，寻求第二上市，但目前时机尚未成熟。

廖文良认为，嘉德商用产业上市计划不但能进一步降低嘉德置地的负债，提高持有现金水准，还能有更多"弹药"在中国和越南拓展业务。