十一长假掀买房焦虑症

2009-08-27 12:21 再过一个多月，中国史上最长的十一国庆8天假期，就要展开。对中国各省市的房地产开发商来说，每年的十一长假前后的9月和10月，按照惯例都是一年最后一波的卖房大秀。中国房产业称这两个月是"金九银十"，意味着是房地产的销售旺季。而为了能够卖出好成绩，现在上海的房地产业者采取"集体带看"的促销手法，完全嗅不到同行竞争的火药味。

去年9月原应启动的"金九银十"房产效应，完全淹没在金融海啸中，销声匿迹。今年房地产业者磨刀霍霍，充分备战，一定要光复"金九银十"昔日的风光，所以现在中国房地产市场最热门的话题就是"金九银十行情"。

为了营造买房热络气氛，上海房地产业者的促销方法很有趣，一改平日同行厮杀的作风，改为团结就是力量的联合促销法，目的就是只要有一个建案热卖，就能救活其他的建案。

上海民众习惯在9月看房，然后在十一长假的假期内下决定买房，所以房地产业者在7月、8月就会开始密集推出房产广告，吸引购屋族的注意，但为了要制造买房的紧张抢购的氛围，提高购房意愿，上海房地产业者想出不少的花招，其中之一就是等房子正式销售日才公布房价，吊足客户的胃口。

许多的房地产销售员在7、8月份会很努力地带客户来参观建案，仔仔细细地介绍，流利的口条说的天花乱坠，让客户心动不已，当客户询问一户大约要多少钱时，房地产业者只会说个模拟两可的数字，一点都不急着卖房给客户。反而是拿号码牌给客户，每个来看房的客户拿到的号码牌，将关系着能否买到心仪的房子，在正式签约之前，客户就只能看着号码牌干着急。