纽约法拍屋单月上升15%

2009-08-15 20:18 房地产数据机构RealtyTrac日前公布最新数据显示，纽约全市法拍房屋数量在7月份达到2,517所，比6 月份及08年同期上升15%。前一段时期，由于州府通过法律要求贷款方留给屋主的警告期限增加90天，而使得法拍房屋数量没有什么变化，但现时这一法律所起到的短暂效果已经消失。

但是纽约的情况在全国范围内还是好的。全美境内平均每355所房屋中就有一家于上月内接到违约信、拍卖预约和银行收回产权等形式的法拍文件，这个比例在纽约市为每1,321所中有一所。皇后区的法拍屋比例为1比939，比6月上升约11%，与一年前基本持平。斯坦顿岛的法拍率最高为1比667，全区有267 所房屋被法拍，比6月上升约6%，但是比08年同期还下降了8%。曼哈顿由于多数住房为单层公寓，所以法拍率一直最低，但是法拍屋的数量比上个月和一年前激增5倍，达到了319所。

收到违约通知的房屋在7月也比6月份及一年前分别大幅上升17%和31%，达到2,183所，所以在未来几个月内预期会有更多家庭失去自己的家。