房市回暖 股市上涨 学者担心资产泡沫

2009-06-10 16:30 美元贬值可能引发的通货膨胀，正成为愈来愈多经济界人士关切的焦点，大陆学者担心，近来房地产市场回暖，股市持续上涨，大宗商品、黄金和金矿股票价格快速上扬，恐怕是资产泡沫的征兆。

新华社报导，近来中国沪深两地的A股指数已创下十个月来的新高，累计涨幅超过50%；在过去两个月，上海期交所期铜价格涨幅近30%，就连农产品期货大豆、玉米、小麦等价格也明显上涨，大连大豆期货价格涨幅接近15%。

"大宗商品价格上涨的重要推手，是美元贬值。"亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家庄健表示，在过去三个月，美元指数下滑幅度超过10%，是20多年来最严重的暴跌行情，导致一度作为避险工具的美元，产生的流动性过剩正在推升全球通膨。

事实上，中国的投资者已经采取一些措施规避通膨，包括房地产再度成为投资新宠。中国最大的地产商万科就一改数月来的谨慎做法，斥资人民币23亿元购地。北京地区光是今年5月就成交28宗土地交易，成交量超过前四个月的总和，中国其他的一线城市，土地交易也在快速升温。

除房地产，投资者还选择投资兼具避险和保值功能的黄金，北京菜市口百货总经理王春利表示，商场今年前五月的营业额达人民币23亿元，其中黄金就占了60%；世界黄金协会的报告更指出今年第一季全球黄金需求总量比去年同期成长38%。