广东房地产冷飕飕 业者喝西北风

2008-12-30 13:42 作者:陆芳 熊斌 中国广东房地产市场持续低迷，由于成屋库存量压力大，广州和深圳的房地产仲介业者估计未来一、两年内，房地产价格还会往下调整，他们每天上班13个小时，没有业绩就面临失业，目前的收入已经低的难以维持生计了。

广州房地产经纪人张先生表示，今年广州房地产业者倒闭的很多，年节过后仍然看跌，业绩压力很大。

张先生: 「我们做地产这行，从早上9点半上班到晚上10点半才下班，一天13个小时，就是说累的够呛压力大，拿个1200来块钱底薪，加提成一个月也就是3000来块钱。在广州这种消费水平是远远不足的，明年肯定不会好的，还得走低一、两年。」

深圳房价从去年的高点到现在，已经跌了一半，根据地产仲介日前发布的《大调整背景下深圳地产新年走势预测报告》预测，明年深圳楼市还会下跌15%-20%。深圳房地产经纪人张小姐担心房价继续往下跌，客户会毁约。

张小姐:「金融风暴啊，大家都不买房，那我们生意就不好啊，我们是拿业务提成，我们上班辛苦罗，早九晚十，以前很多买房子毁约，刚买的过户过的慢了，他就说现在我不要那房了，你看现在又跌了那么多。」

好几个月没有业绩的深圳房地产经纪人马先生认为，当局新出台的免税和降息优惠并没有吸引买气，令业者很失望。

马先生:「一大批人还在观望啊，我们是没有底薪的，谈提成的看业绩罗，我们这里基本上没有新开发楼盘。」

据大陆媒体报导，广东省第三季度商品住宅销售面积、销售金额同比下降超过三成，二手房销售面积和销售额，同比分别下降27.14%和37.29%。