中国楼市交易全线疲软 割肉抛售

2008-10-15 11:21 作者:周平 古风 中国大陆十一长假，京沪深穗等一线城市的房屋成交量不约而同降到历史新低。媒体报导，中国大陆楼市在全球金融风暴的大环境影响下，呈现全线疲软状态。北京的楼市出现了恐慌性抛售。

美国金融风暴持续，引发在中国大陆的外资抛售手中房地产的动作，中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，美国金融危机现在已经并且将来还会对中国经济产生很大的影响，而楼市将首当其冲，前景不容乐观。

曾于去年8月创造了中国房价之最的深圳，今年8月份，房价从每平方米18,000元的均价跌到11,000元；而价格下跌的同时，成交量也出现大幅度萎缩，深圳的地产仲介业已有将近一年之久的不景气「寒冬」。业内分析人士认为，目前，深圳的地产仲介行业，无论是大中型公司还是小型公司，全都处于亏损状态。保守估计，深圳目前已有40%的房产仲介关门歇业。

而北京楼市的情况是，新房和二手房的成交量双双延续了九月份的下滑趋势，降幅超过两、三成。

据一家地产研究机构不完全统计显示，「十一」期间，京城打折降价的楼盘已经超过100个，这些楼盘中，有明降的，有推出新产品变相降价的，有根据付款方式降价的，也有专案提升产品品质变相降价的。

据中国经济时报报导，北京楼市出现所谓「割肉」降价抛售手中的房产，中心城区有业主降价71万。北京楼市恐慌性抛售占到全部房屋供给的15%左右。