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景气未好转 土地拍卖多流标

作者:张嘉伦  2008-09-23 11:22 桌面版 正體 打赏 0
随着上海市房地产成交量持续萎缩,上海土地流标现象逐渐蔓延,日前今年第22号公告的6幅土地,有一半流标,成交的三幅土地仅底价成交。

在土地拍卖过程中,保利集团名下上海保利建霖房地产有限公司,以底价13亿元拍下22号公告中最大的一幅住宅用地,宝山顾村镇陈富路居住地块。

顾村镇陈富路居住地块被公认为这批公告中最热门的土地。这地块一公布,有超过30家开发商领取标书,但最终却是少有人问津,而成交折合楼板价仅为3218.5元/平方米,和去年同一地区土地价格相比缩水近一半。

另外,嘉定区浏河以北、飞沪南路以西地块被上海通中实业有限公司以底价7009万元买下;另外一幅成交的土地是长风地区3D地块,由上海长风跨采投资有限公司以挂牌起始价95358万元竞得。

上海新土地拍卖流标,已不是个案,两周前,长风生态商务区7C北块成为上海今年首幅流标的住宅土地。

除上述三幅成交土地之外,这次22号公告出让的另外三幅土地全部因为无人报名而流标。

市场人士分析,开发商因为迟迟看不到楼市恢复的迹象,所以如今拿地已经变得更加小心谨慎。




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