房地产狂潮让中国民间金融走向疯狂

2008-09-15 06:58 中国民间金融在房地产狂潮中走向疯狂，最终一发不可收拾。改革开 放后民间融资在中国各地普遍存在，而经济发达地区因为中小企业众多而贷款困难，民间融资规模更是庞大。因地区经济发展水平和文化传统的差别，民间金融在中 国呈不同的地域特色：

一是经济发达地区的「浙闽粤」模式，其中以温州的台会最典型。浙江中小企业融资主要通过台会进行，利率随行就 市，手续简单方便，全凭个人信誉。民间金融对温州经济发展功不可没，但也出现不少危机。近年经过整顿，传统的地下钱庄、台会等大大减少，有固定资金运作规 则的新型民间借贷组织越来越多。

二是有「票号」传统的晋陕模式。当地煤矿资源丰富，投资者以各种非公开方式向社会集资采矿，金融隐患较大。

三是黑龙江、辽宁等地的东北模式。东北民营企业流行企业转贷，而转贷「东家」是较知名兼具实力的大型国有企业，俗称为「对缝」。

四 是广西、辽宁、内蒙、山东等地出现的集资诈骗模式，包括传销、万里大造林及养蚂蚁等。传销在九八年被中国政府取缔并严厉打击，但屡禁不止，而且花样翻新， 由于地方政府默许，近年广西等地成为中国传销大本营。内蒙的万里大造林、辽宁的「蚁力神」等集资案则依托虚假的经营活动（如养蚂蚁致富）骗人投钱，也酿成 不少群体性事件。

由于中国金融市场长期对内不开放（门槛很高），民间金融发展一日千里但监管却跟不上，导致问题层出不穷。自一九九五 年无锡三十二亿元非法集资案主犯邓斌被判死刑后，民间非法集资一直被严厉查处，近年则因为经济发展需要而放宽，但是「没事就是民间融资，出事就是非法集 资」，政府政策导向不明确、监管缺位，致使民间金融不能健康发展。

近年在房地产开发的狂潮之下，民间融资又开始发扬光大，并被推到顶 峰。很多中小房地产商很难贷款，浙江等地于是发展出被称作「民间融资开发房地产」的模式，在内地中小城市流行开来。零五年浙江丽水几百家房地产企业就是通 过这种方式进行，以至丽水房价连涨十年，甚至高过省会杭州。危机在二零零六年爆发，丽水人杜益敏因「非法集资」被捕，今年三月被判死刑。六月以来，浙江遂 昌、庆元等地房价大跌，相继出现集资者示威的群体性事件。

湖南湘西的高利贷等民间融资已有年头，近年却是在房地产开发的狂潮中走向疯狂，房价飙升，利息也随之飞涨，但在中央宏观调控、金融紧缩的形势下，最终一发不可收拾，一夕崩盘。

作 为代理三聚氰胺的经销商，广东鑫镁化工有限公司相关人士也对本报记者表示，他们在供应这种化工原料时，都严格标明了只限工业用途，绝对不可能有食品的用 途。但作为供货方，他们很无奈，“企业即使买了，但具体做何用途，我们并不清楚”，该人士指出，关键还是要在食品环节加强监测手段。

采访中，一位食品安全专家痛心地说：“‘毒粮’事件后，他就隐约感觉食品要出问题，但没想到这么快!”