南京房市 降价35%

2008-09-09 22:38 在房价一片"降价"声中，一直相对平静的南京房市，近日忽然传来恒大地产集团降价35%的消息。

《财经》报导指出，恒大地产集团在南京的一家楼盘恒大绿洲花园，5日爆出该市本年度最大房价降幅：南京市江宁区物价局对这一楼盘的核价为每平方米7480元，但恒大对其毛坯房的真实售价已调至每平方米4600至5000元之间，降幅约35%。

该盘位于南京市南郊的江宁区九龙湖板块内，离南京市中心约20公里。该处尚无成熟商业配套，公共交通亦未覆盖，但因九龙湖、外秦淮河、方山等自然景观，被业内评为南京潜力地块之一。

报导指出，目前，同地段的二手商品房价格在每平方米5500元以上。

在最近20余天中，万科地产在南京的数家楼盘率先刮起"降价风"，但有别于万科在北京、上海、广州等处的降价，其15%-20%的降幅，事实上仅限于其部分楼房尾盘，且只在特定房型中推行。恒大地产此举甫出，立即在南京地产界和购房者中产生轰动效应，据报导，仅9月5日一天，即有100多名购房者登记为VIP会员。

据报导，恒大地产在南京另一楼盘"金碧天下国际花园"同时开盘，并执行相同的降价政策。

不乏业内人士将其视为"第一张倒下的骨牌"，势将产生连锁反应。