"退地潮"将席卷广东

2008-09-05 20:50 作者:蔡楚 面积达44万平方米的"从化地王"（沙贝村），因9、36亿的地价款逾期未交，开发商表示"可能不要了"，宁愿损失一亿元定金--这一广州去年拍出的最大住宅用地的退地风波，表明 "退地潮"将席卷广东。广东媒体今日（2008年9月5日）皆争相评述此不祥之兆。

专家分析，目前广东未能按期在六个月内交齐地价款的房地产商多的是。许多房地产商去年在楼市泡沫和政府的误导下，竞相以天价争购巨幅地块。如"从化地王"（沙贝村），去年政府出让底价为8、06亿元人民币，在三家激烈竞争后，广州珠光地产最终以高出拍卖价16%取得，成交楼面每平方地价达2114元。在当时看来仍有暴利的"从化地王"，到今年却因京奥霉运而楼价暴跌，成为亏本生意。然已获暴利地价的政府，眼下正乐于无偿收回"地价款逾期未交"的违规土地，并将再次拍卖。

自古得民心者得天下，而今日大陆政府则想以暴利控天下，势必让雪上加霜地百姓纷纷"民变"。