旺季不旺 奥运后北京楼市价量齐跌

奥赛退出、传统的「金九银」销售旺季到来之际，北京楼市仍然显现持续冷清的局面。市场报报导，根据北京房地产交易管理网公布的数据，上半年北京商品住宅网上签约总量比2007年同期下降了38%。不光是一手房，二手房交易也出现了明显滑坡。据监测数据显示，7月北京二手房买卖市场成交量环比下降 10.9%，与此同时交易价格也开端回调，北京二手房市场自2005年以来首次出现「价量齐跌」。北京楼市持续冷清的局面同全国相似。

据报导，人行和银监会日前联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理，同时金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。业内人士称，这道联名下发的限贷令，对业已冷清的房地产市场来说，无疑是雪上加霜。

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