美联储前理事预言美国房贷危机即将出现第二波

2008-08-20 15:22 据巴西媒体19日报道，格林斯潘担任主席时期的前美联储理事会成员威廉·汉道尔夫近日在巴西圣保罗举行的一个经济研讨会上说，美国房贷市场危机的第二波即将出现，受第二波冲击的将是用于建设购物中心、写字楼以及饭店的贷款，这些商用建筑的价格在房地产热中也曾跟风暴涨。

汉道尔夫说，在美国大中城市，商用建筑与住宅一样，在银行和金融机构提供大量低息贷款的推动下，每平方米的价格经历了前所未有的上涨。美国房贷市场的问题不仅仅限于个人住房，商用房的贷款也将出现问题。

美国联邦家庭贷款银行是提供房地产贷款的金融机构。现为该行理事的汉道尔夫说，美国住宅价格至少还要继续下跌一两年，建筑公司已经停止了很多住宅工程，这给提供房贷的金融机构的流动性造成影响，而美国和欧洲的其他银行将不得不承担在美国房贷投资上的损失。