吉屋没人买 美社区空如鬼域

2008-08-04 09:48 作者:陈澄和 房地产泡沫破灭以来，全美很多新规划的社区都在上演空城计，高挂"吉屋出售"招牌的房屋，远远多于有人居住的住宅，住在空荡荡社区的人，常有置身鬼域的感觉。

被破产建商放弃的建筑方案，很多都位于萌生新营建热潮的温床，包括南加州、亚特兰大、拉斯维加斯、凤凰城等。根据不动产研究公司Zelman & Associates的调查，今年7月时，全美准备出售或出租的住宅空屋率高达4.8%，是至少33年来的最高水准。

住在这类社区多少有些像浩劫后的景象，儿童在空无一人的游乐场孤零零地玩耍，人们牵着狗走过一幢又一幢的闪亮新屋，却找不到一个搬进的邻居，谈话的声音则在幽灵般的街道上回荡。

华登史毕夫妇和他们的两个女儿住在密西根欧本山一处未完工的社区，从他家门口可以看到一大片杂草丛生的地皮，原本这里会有30幢新屋，但建商在两年前搁置了建案。社区中心的温水澡盆无法运作，广场的喷泉已经干涸，华登史毕夫妇的孩子找不到童伴玩耍，他们只好带她们到远处的公园寻求正常的社交互动。他的四岁女儿常在公园里对陌生的女童说："嗨！你要当我的朋友吗？"有些人会因此和隔着一、二十空户外的最近邻居维持密切的互动，但也有人格外珍惜这分宁静。

梅丽安和她退休的医生丈夫住在离亚特兰大市区约15公里的木桥渡社区。这里原本会有几百户的花园洋房，但她住的那条街上，路旁的三十余幢住宅多数都空着，而且这还是唯一有人住的街道。她说，到了晚上，木桥渡社区会让人有置身"坟场"的感觉。但好处之一是，社区游泳池里常常只有她一人独享。