深圳房贷坏账达千亿元的传言在近期充斥坊间,令地产界与金融界惶恐不安。为了摸清深圳商业银行房贷坏账率和不良贷款总量,深圳银监局已开始调查深圳各银行的坏账情况,调查主要包括调集银行最新贷款数据,了解银行坏账比例,并测算坏账总量。
这一消息得到交通银行深圳某支行副行长的证实:"我们已接到深圳银监局通知,要对房贷坏账率进行审查,目前各银行都在进行自查,之后将上报相关材料,由银监会进行抽查。"该名副行长还表示,深圳房贷坏账已有明显上升趋势,风险开始浮现。
自去年年底至今年5月,深圳房价的跌幅已近40%,而这一跌幅已经达到商业银行按揭贷款的风险临界点。
尽管深发展的贷款门槛比较高,客户还款能力强,但深发展某分行个贷部有人表示,断供并非个案。
深圳一家知名中介高层透露,仅深圳蛇口一楼盘,目前断供案例已达50宗;在深圳湾填海区,也有一个豪宅项目有20多套房产断供。
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