广东房产大跌 人民币逾百亿资金被套牢

2008-04-20 12:14 中国珠三角地产价格持续走低，「炒房团」压力重重，有些物业价值缩减近一半。深圳「炒房团」去年投入房地产的人民币百亿多元，目前已被深度套牢。

据北京「华夏时报」报导，深圳市国土资源和房产管理局近日发布报告显示，深圳三月份新建商品住房销售均价为每平方公尺人民币一万三千六百一十八元，相当于每坪台币十九万零六百多元，比二月份下降百分之十六点五三。

标准「炒房团」深圳房产投资者联盟的成员陈彦菲，今年三十二岁，在蛇口泰资企业任财务部经理。

陈彦菲说，她的年薪人民币十五万元，丈夫是一家外贸企业销售负责人。
二零零三年陈彦菲夫妇除了自己的住房外，还在深圳和东莞购置了三套物业，而如今这些物业价值已「缩水」近一半。

其中，深圳半岛城邦一处物业已从当时的每平方公尺三万五千元，相当于每坪台币四十九万元，跌到如今的不到两万元，但银行却在不断加息。

目前，陈彦菲所在的「炒房团」正在组织和开发商谈判，商量退房或价格赔偿问题，但进展不大。陈彦菲说，「自己都快崩溃了。」

深圳投资客邹先生说，一些「炒房团」成员已经「山穷水尽」，有的开始靠高利贷等方式维持。