房地产大亨潘石屹：地价将进一步下滑

2008-03-13 02:47 中国大陆房地产市场「看淡」的气氛愈来愈浓厚。除了当前各地房地产成交数量下滑之外，官方也积极出手防止房价上涨过快，房地产大亨Soho中国董事长潘石屹更在接受外国媒体专访时强调：「中国地价将进一步下滑。」

    　根据英国「金融时报」报导，大陆最大的商业地产开发商之一：Soho中国的董事长潘石屹表示，由于大陆官方收紧信贷以挤压地产开发商，今年土地价格将进一步下滑。

    　潘石屹指出，随著通货膨胀日益加剧，中共政府采取了各种措施打压房价。他说：「这些措施限制了买房者的购买力，并动摇了投资者的信心。」

    　其实，近期大陆房市行情即将反转而下的最明显徵兆之一，就是各城市房屋成交量的锐减。

    　以具有指标性的南方大都市广州来看，今年一月份，广州的一手住宅房成交量比去年同期大幅下滑五三．六％，而市中心区的成交量同比降幅更直逼六成。

    　数据显示，今年一月份，广州市一手住宅交易登记均价为每平方公尺九七六六元，比去年十二月下降七．七％；其中，广州房价最高的天河区在一月份的成交量仅三．八八万平方公尺，比去年十二月减少五万多平方公尺，这是造成广州住宅价格下跌的主因。