房市空头炸弹连环爆，美上百家小型银行恐倒闭

2008-03-04 13:39 华尔街日报周一报导，当全球大型银行忙着整顿房贷资产投资的烂帐之际，小型银行的日子也好不到哪去，由于商业不动产的放款比例过高，近来相关建商贷款人违约率又急速攀升，美国将掀起一波小型银行倒闭风潮。联准会(Fed)主席柏南克上周在国会作证时就表示，有一些小型银行将会关门大吉，加拿大皇家银行(RBC)资本市场更断言，未来几年美国倒闭的小银行将超过百家。

报导指出，财务杠杆比率高、资金已捉襟见肘的建商，由于景气持续下滑房屋销售率不佳，现在大多都有未正常缴付贷款的情况，当初放款给这些建商的许多小银行均面临逾期放款增加的问题，而未提列足够的资金或是营运不够多元化的银行，走向倒闭一途的可能性就愈来愈高