广州楼市 春节冷哪！

2008-02-14 00:56 今年的广州春节楼市，各种揽客招数尽现，被形容为「广州楼市春节营销史无前例的热闹」。无奈老天不配合，连日的湿冷困住了看楼客的脚步，即使有财神派利市，也未能令鼠年新春楼市大旺。今年春节长假期间，广州除了江景楼盘和少数高档别墅盘销售情况较好以外，各区大部分楼盘表现平淡。

从今年起，「五一」黄金周就要取消，今年上半年就只有春节七天长假是集中的假期，因此，很多开发商把楼盘促销的重点放在了春节假期。此外，由于去年下半年，广州房地产市场经历了量价齐跌的局面，部分业内人士认为，今年春天市场能有所转机。

为了营造良好的市场气氛，这个春节开发商花了不少心思和创意。据中新社报导，有的召开「花开富贵」牡丹展和「财源广进」理财讲座，有的举办「奇石根雕新年庙会」以及民间年俗展，更多的楼盘则邀请了南派醒狮队来表演，可惜寒冷的天气影响春节楼市的人气。还有不少购房者表示，不知政府下一步还会出台什么宏调措施，所以不敢轻易去碰，还会观望一些时候。

南方都市报报导，广州市国土房管局巡查市场发现，白云、荔湾和天河区多个楼盘的销售现场依旧冷清，只有三三两两几台客人，珠江新城某楼盘半个小时内也未见一台客。

在楼市整体看淡的情况下，拥有江景资源的楼盘或是高档的别墅盘销售情况相对较好。金沙洲某江景楼盘在今年新春开市时推出了B1栋江景宅，面积从90多平方米到70平方米不等，均价在每平方米1万2000元。销售人员说，他们初五才开市，当天由于有9.6折的优惠，因此现场的看客很多。截至12日上午10时 30分，该楼盘开市两天已经卖出40套房子。

此外，南沙滨海花园销售部门人士表示，该楼盘初四、初五开市两天已经有近300人次看楼。新春期间成交十多套别墅单元，金额三千多万元。业内人士指出，由于江景盘或别墅属于较为稀有的产品，具有较强的抗跌性，因此，买房后担心房价下跌的后顾之忧会小些。