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东莞出现“租霸” 假藉租厂敲诈外商

 2008-02-13 07:48 桌面版 正體 打赏 0
中国投资的港商透露,近两个月来,广东东莞出现一群“租霸”,专向出租厂房的厂商下手,假藉租厂的名义,付订金后诸多刁难,甚至诬告厂商违约,再索赔双倍或以上订金,至今已有多名港商受害。

香港“经济日报”报导,东莞厂商面对中国新劳动法等政策及不景气的压力,不少工厂搬迁撤走或缩减规模,部分厂商为补贴开支,将部份厂房分租出去,没想到惹来“租霸”觊觎。

香港中小型企业国际投资交流协进会会长赵志雄表示,这类“租霸”看准外商息事宁人的心态,专挑外商来敲诈。

据报导,“租霸”会成群结党出动,先由一人假扮有意租厂的商人,察看过厂房环境后,立即表示没问题,并爽快支付人民币一万到两万元的订金,然后要求厂商写下一张临时租据。

接着,这名“商人”会带着两、三名声称是公司管理阶层的人士到工厂,表示要再看看厂房环境。期间,假扮管理阶层的人士会开始批评、挑剔厂房,务求制造藉口与厂商起争执,使得双方不欢而散。

隔天,“商人”会带着几名大汉,以及自称公安的男子再到工厂与厂商谈判,由自称公安的男子先出面,指厂商食言违约,必须支付至少双倍订金做违约赔偿。

赵志雄说,东莞最近发生几起假扮租客敲诈的事件,手法类似,猜测是同一伙人所为。

他表示,其实要看穿这些“租霸”很简单。根据中国法律,涉及租务纠纷应该是民事诉讼,而不是刑事诉讼,不应该由警方出面解决,而且警察不会任由别人在他面前恐吓敲诈。
来源:中央社记者陈幸嫚香港十二日电 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
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