美国房地产低迷 中国投资者现身加州买房

2008-01-31 03:23 根据报导，持续低迷近1年的美国房地产市场成为中国投资者的下一个淘金地。去年底以来，中国投资者现身纽约、加州等地购置房地产，嗅觉敏锐的美国房地产公司也迅速调整销售策略，低调飞往北京、上海等地，宣传美国的房地产资讯。

「北京晨报」30日报导，去年在中国股市大有斩获的张姓投资人，对他刚在纽约投资的公寓非常满意，「离双子星大厦的遗址很近，一平方公尺才2万美元出头，比2006年至少便宜了好几千美元。」报导说，这不是张姓投资人第一次出手，他同时还在新加坡购置房产，下一步就是等合适的时机再把房子卖出去。

根据报导，目前进军美国房地产市场的中国投资人主要集中在纽约、加州等地区，原因是他们对这些地区比较熟悉。部分美国房地产公司也将目光投向中国，在北京、上海等地展开宣传，极力吸引中国的高收入人士到美国置产，而正是美国次级房贷危机带来的低房价使双方的供需产生交集。

美国商务部本周公布的数据显示，去年美国的新房销售量为77万4千套，较2006年大幅下降26.4%，创史上最大降幅；去年12月，美国新房销售中间价为每套21万9,200美元，较11月下降10.9%，创下37年来的同期最大降幅。但是花旗银行中国区首席经济学家沈明高指出，美国次级房贷危机的影响短期内不会结束，对房地产市场的影响短期内也难以改变。「根据预测，美国房地产到明年年底才会回暖。如果想投资美国房产，还需三思而后行。」