北京房价大跌？媒体的良知被狗吃了

2008-01-14 15:14 最近中国多家媒体报道，北京的房价大幅下跌，要说这是好事，但是我真的不知道这些媒体还有一点常识没有，你们的良知是不是都被狗吃掉了。

先看看这段报道吧：“在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？”

“根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨”。

看吧，北京市11月底的平均房价为每平方米15162元，下降20%，就是3000元，一周时间下降3000元，每天下降400多元，我不知道是不是开发商有毛病，还是炒房者有毛病，再怕也不至于说一周之内下降3000元，因为这意味着一套100平方米的房子，时隔一周你就可以少花30万就能买到，也就是说你这周每天净赚了4万元。

我相信北京的房价在下降，但是我不相信它会一周下降3000元，看着这些数字，怎么都觉得我们又回到了“人有多大胆，地有多大产”的放卫星的时代，但愿这回是真的，毕竟对于盼望买房的人来说这是天大的喜事，不过我还是劝这些人先别买房，因为我们向来有买涨不买跌的传统，一周能降20%，再过半年没准就能降到50%，和乐不为呢，你还是再等等吧，反正也不在乎这么半年不是。