报告：英首次购屋人数创近30年来最低

2007-12-23 11:11
根据英国最大房贷银行哈利法克斯最新公布的报告，受到房价大幅上涨影响，首次购屋人数下跌到自一九八零年以来最低，今年首次购屋民众所买的平均房价约十七万五千零九十三英镑（约新台币一千一百三十八万元），价格年上涨幅度达百分之十五。

报告指出，今年首次购屋的人数约三十万人，低於二零零二年的五十三万二千人，五年前首次购屋者的平均房价为九万五千九百九十四英镑（约新台币六百二十四万元），五年来房价狂飙百分之八十二点四。

购买房屋已成为许多英国民众遥不可及的梦想，报告指出，一般首次购屋的民众根本买不起百分之九十六英国国内市镇的房子，包括英格兰西南部丶英格兰中部丶北爱尔兰等地区的每一个市镇的平均房价，己经贵到令无壳蜗牛「高不可攀」。

根据英国法律规定，价格高於十二万五千英镑（约新台币八百十三万元）的房子，买主必须支付印花税，目前首次购屋民众平均缴交的印花税达一千六百八十八英镑（约新台币十一万元），成为购屋者另一项负担。

业者指出，目前新购屋民众的平均年龄多以三十多岁为主，结婚的夫妇必须两人都工作努力存钱，才可能买到第一个房地产。

由於买屋是财力一大挑战，迫使许多人必须租屋，根据英国政府的报告，目前全英国的租屋人口约有二百八十万人，人数远高於二零零一年的六十万人，与父母同住的年轻人，人数也大幅增加。