3千亿美元“兴风作浪” 广州楼市狂飙

2007-11-04 15:31 继上海、深圳房地产价格大幅上扬之后，广州又成为中国大陆第三个房地产价格飙升的城市，而这波涨势是因为三千亿美元的外资正从上海、深圳转战广州所致。

据香港《文汇报》报导，广州市的房价近半年来急升百分之五十，九月份全市平均价已突破人民币一万元大关，是中国大陆继上海、深圳之后又一“楼市重灾区”。
报导引述专家指出，广州楼价突然飞涨的原因是，此前袭击上海和深圳的三千亿美元外资炒楼热钱，正转移目标全力追击广州房市。

广东省社会科学院产业经济研究所副所长黎友焕表示，这批热钱是透过地下钱庄进入中国大陆的，在上海、深圳、广州等一线城市兴风作浪，目前广州已成为外资集中火力出击的重点。

不过，报导同时引述广州房地产业界人士指出，这项说法言过其实。

广东中原地产总经理黄轩明指出，在去年中国政府推出限制外资买房政策之后，外资炒作房地产的风险已经更大。广州房价飙升，还是由本地因素主导。

近期以来，多陆专家对于中国房地产泡沫现象提出严重警告，在中国社会科学院发布的2007年世界经济形势分析与预测黄皮书中，提出中国应该记取当年日本房地产泡沫的教训。日前万科董事长王石警告，中国房价涨得过快、升幅过大，泡沫早晚都会破裂。人大代表洪可柱代表亦表示，房价炒作孳生了暴利，房地产已有严重泡沫，泡沫破灭杀伤整体经济。
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