财经一周简讯

2007-10-21 03:34 深沪楼市买气急冻 卖家大降价求售

中共宏观调控措施频频出招，使深圳和上海房地产买气发生快速冷却的现象，部份卖家采用免佣金的优惠吸引买家，希望能儘快出脱手中持有的房屋，换取现金。

在中共宏观调控的措施不断出炉之下，深圳和上海房地产买气出现快速冷却的现象，上海二手住宅市场成交量从9月份出现降温之後，10月成交量继续走低，大幅下跌4成，早先一直涨价的业主，也开始主动下调房价以求成交。

在深圳，有些资金吃紧的开发商和投资客，开始释出手中房屋寻求变现，甚至有卖家提出免佣金的优惠吸引买家，急著卖出手中的房屋，以换取现金。

外资：中国宏调成效微 汇率可能重估

中国人民银行今年第8度上调存準率，25日起银行存款準备金率将升至13%。外资券商不表意外，但美系外资经济学家指出，9月货币供应仍大幅成长，显示中国缓步紧缩银根并未奏效，未来除了利率上调外，汇率重估的可能性也大为提高。

据美系外资经济学家进一步指出，中国9月M2货币供应成长18.5%，显示缓步紧缩银根并未奏效，大量热钱将使资产和股票市场位在更高档，年底一旦美国联邦储备委员会（FED）如预期地再降息半码，热钱氾滥的情形将更为严重。

美系外资经济学家预估，未来中国除了利率还有可能再上调27个基準点，汇率重估的可能性也大为提高。美联储前主席格林斯潘也在日前演讲中指出，除非人民币升值，否则，他会担忧中国经济的稳定。

中国上调存款準备金 达历史高点

中国人民银行宣布，从10月25日开始，金融机构人民币存款準备金率上调0.5%，达到13%的存款準备金率标準，创下19年来新高。

由於外资流入持续增加，使中国内部银行体系原已存在的流动性过剩问题更加严重，造成信贷及通膨问题更难以控制。据市场分析人士表示，中国央行这次上调存款準备金率，可冻结银行体系资金超过人民币1,800亿元。

这是中国央行今年以来第8次上调存款準备金率，分析人士表示，连动的上證指数反应中，在宣布上调後的次一交易日，只有1次是下跌表现，其馀7次上證指数都是呈上涨反应，显示央行拟升息降温股市的用意完全无效，股市反而随消息面逆势走升。

中国即将输出通货膨胀

中国和其他新兴经济体的需求，带动最近几年原油和各种大宗商品价格上涨，8月的消费者物价指数，创下10年来最大增幅，专家预期，中国即将向全世界输出通货膨胀。

最近几年，中国和其他新兴国家经济发展快速，对原油和各种大宗商品需求激增，带动价格快速飙涨，通货膨胀率向上攀升，许多中国民众已经明显感受到经济压力。

虽然中国人民银行今年已经8度升息，但是8月的消费者物价指数仍然上扬至6.5%，创下10年来最大增幅。

有经济学家预期，过去10年，中国是通货紧缩的来源，未来10年，中国将成为通货膨胀的来源，向全世界输出通货膨胀。