异地置业风险 深沪京最高

2007-09-21 21:16 作者:记者王燕综合报导 异地置业风靡中国大陆，日前大陆传媒列出的异地置业十大风险城市包括：深圳丶上海丶北京丶大连丶杭州丶厦门丶广州丶青岛丶宁波丶天津。

北京房价难以承受

在东城区东直门附近一个叫「Naga上院」的楼盘，最高12层，均为塔楼，今年8月份均价为每平方米3.8万元。售楼小姐介绍，该楼盘最小的房子300平方米，最大的房子1,200平方米，最贵的房子一亿元人民币。

北京市统计局7月份发布消息说：「北京四环内住宅期房均价1.37万元/平方米，四环至五环达1.14万元/平方米，五环至六环达8,006元/平方米，六环以外5,385元/平方米。」面对汹涌的楼市，据保守估计，至少已有10万北京人在河北置业。

上海房价搭直升梯

今年以来，上海房价被无形推手推上了「直升电梯」。4月份，内环当月涨幅高达71%，外环涨幅亦超过15%；5月份，几乎所有楼盘再次发力狂飙，某楼盘的开盘价竟然比此前最高价上涨了70%。

深圳房价高过香港

据统计，2006年全年深圳平均房价为每平方米9,400元左右，今年以来，深圳市商品房销售价格逐月上涨，1月份新房成交均价达每平方米1.06万元；6月份，深圳特区关内一般高级住宅每平方米售价在2万元左右，豪华住宅每平方米超过3万元，如侨城东方华圆，以均价5万元/平方米发售。在全国70个大中城市的房价上涨排名中，深圳一直居於前列，且房价已经高过了河对岸的香港。（注：1元人民币兑0.13美元，1平方米等於10.8平方英尺）