一个地产开发商的自白——逼迁背后的肮脏

2007-04-30 23:20 李强原为地产开发商，两年前因为幕后官员支柱的调动，开发商也跟着失去背靠的大树，开拓新地皮的进度减缓下来，指靠先前开发了的地皮守业度日，寻找下一个得力的靠背东山再起。

李强不甘寂寞，现时吃着房产物业的产值过日子，每月的收入也估算在200万左右。

为了寻找新的靠山，李强每晚约各路政府的人马交心，喝的是洋酒抱的是名模，有时更花重金邀请演员陪伴上钓的政府靠山进驻幽静的度假村。因为近日李强花了重金送了重礼垂钓的官员收了重礼后被靠山飞了，不岔的心情越想越气愤，在苦闷中越访记者，开始越访的大陆记者不敢报道，吃完饭后没有了下文，一气之下叫手下打听，哪个海外记者愿意报道的，我愿意将地产开发逼迁内幕泄露。手下多方打听找到记者，约在一酒吧见面。

李强的性格属于稳重型，但开口说话毫不含糊，见到记者也不客套，不用提问可以信口开河：说起逼迁啊，我自己作过衰人，是官员暗示我们直接操控的。

先说为什么要逼迁；按照商买商卖的规律办事，中国是不存在逼迁的，就因为官员贪心，要显示权力和能耐，将原住居民的拥有主权巧妙地转为自己掌控的领域，表面看这个被逼迁的原住居民的拥有实质在开发设计中存在，但权力官员只有将这个原拥有的主权掠夺到手他的利益才能生成，在设计上，地皮还是这快地皮，开发后的楼层加高了，安置原来拥有主权是绝对没有问题的，问题的所在恰恰就出现在这点上，一但原地安置原住居民回迁原地，在搬迁费安置费的预算上折扣 70%或者完全没有，这样在运筹建筑费用上折少了自己开支的费用，要灰色收入难找个突破口，加上黄金地带有商业旺带的地盘让原业主拥有了，划算不来自己的利益，如果强硬将原业主赶走，这个黄金地带属于自己权力掌控，原始放盘一炒再炒，滚雪球的利润越积越大，假如让原业主拥有，当权者分文不得还要负担建筑的投入。所以赶走业主强迫拆迁这是对自己最好的掠夺手段。

在农村的地皮征用上，如果农民不愿意将农田交出，官员的拆分利益也是竹篮打水，没有官员的利益征用绝对不成功，有官员的利益又必定残害老百姓，因为没有截留补偿给农民的款项，征用很难开展，因为买卖要有党书记的签字，要有利益的回报，所以只有劫贫济富不管老百姓的生死才能有党官的利益所在，需然我是利用权力坑害老百姓的一分子，但我拿着老百姓的血泪钱，有时候我也感到内心不安的。

记者：李先生，听说你一直在找寻靠山想东山再起，继续向扩大地盘迈进，如果你找到靠山继续你的征地，你会不会还是这样坦率地向记者表明这番话？

李强啊啊语塞，刚才连珠炮的话语哑巴了。