中国社会科学院日前发布的报告指出,中国房地产市场的泡沫已经浮现,而无论在规模、结构、价格以及利润上,都存在一定问题。
这份《2007年中国服务行业发展报告》在论及中国房地产行业时,指中国房价过高,而且上涨飞快,有的年份超过居民可支配收入,有的年份甚至以30%至50%的速度上涨。
民众指出,中国房地产过热,给人们,特别是年轻人带来沉重的负担。
此外,报告也提到,当下房地产的总量大于有效需求,商品房空置率远超过国际警戒线,然而大多数居民的住房还十分紧张。但在另一方面,高档公寓、别墅的空置率高、发展过快,因此出现结构失衡的现象。
该报告还提出,由于房地产利润高于其他行业,因此资源都往房地产行业投入,导致"经济房地产化"。
报告解释,许多各类企业纷纷转向房地产开发,一些城市GDP增长主要依靠房地产带动,一些地区甚至面临"房地产化或产业空心化倾向"。所以,一旦房地产出现问题,就会影响整个经济和社会发展绩效。
报告提到的最后一点是,与宏观经济周期比较,房地产周期振幅大,因此经济会随之大起大落。
中国国家税务总局在《2007年全国税收工作要点》中已提及将继续研究完善加强房地产市场调控的税收政策措施。
请愿活动
另一方面,由于楼价高涨,中国湖南省超过千人参加请愿活动,希望当局控制房价高涨的趋势。
这个请愿活动获得网民们的支持。
活动组织人周文健说,房价无疑是太高了。这对中国经济并无好处,也给人们,特别是年轻人带来沉重的负担。
这是过去12个月以来的第二个自发性民间请愿活动。
周文健也表示,相同的活动将会在其他19个城市展开,并会通过互联网收集民众签名,然后在三月份将请愿书提呈给到北京开会的人大代表。
- 关键字搜索:
- 社科
看完这篇文章觉得
排序