房市衰退 美国264万房产经纪人艰难谋生

2006-12-09 01:56 根据全美房地产执照委员会(简称ARELLO)统计，去年美国47个州的264万人拥有房地产营业执照。该机构的首席执行官Debbie Campagnola表示，与2001年的210万人和2004年的240万人相比，这个数字一直在稳步增长。

　　而全美房地产经纪人协会（简称NAR)的会员人数也随之增加。NAR的主席汤姆？史蒂文斯表示，自2000年以来，协会已吸纳50万名新成员，在去年年底总会员人数达到120万人。“这样的情况常常与较好的市场形势相伴，”

　　然而今年以来，美国繁荣了五年的房地产业开始降温，由于成交量下降和房价大跌，房地产经纪人们可能会看见自己的一部分伙伴选择退出或转行。

　　据ARELLO日前发表的报告显示，8月份美国旧房销售中间价比去年同期下跌1.7%.这是美国房地产市场11年来首次出现的年度房价对比下跌，与此同时，中介业获利也达到10年来最低水平。

　　史蒂文斯表示，预计市场形势的黯淡可能会使一部分人放弃这一行业。“我相信，今后一两年，进入这一行业的人数将减少。”

　　“这是一份艰难的谋生工作，成功的人很幸福、健康和富有。而对于新入行者而言，达到他们的收入目标则更加艰难。因而这更适合作为第二或第三职业”。