在北京买房很贵，阿穆尔州人不在乎

2006-09-09 23:33 作者:安德烈·阿诺欣  阿穆尔州约有一百个家庭在中国买了房子，而这只是决定搬到中国去住的俄罗斯公民中的一小部分。对于富有的同胞来说、大量购买中国的不动产是一种投资行为。
在中国买房只需要钱和护照。中国当局目前对购买不动产的外国人尚未实行严格限制，利用这样一个机会，俄罗斯人的目光直接盯住了中国大城市。例如，在与布拉戈维申斯克毗邻的黑河市，阿穆尔州人看中并正式办理了购买手续的房子只有四套，可是在上海、哈尔滨、北京已经有数十个俄罗斯家庭买子房。
谢尔盖是布拉戈维申斯克的企业家，从事国际贸易。他最初是从黑河往回倒卖消费品，现在已经常常签订瓷器买卖的大宗合同了。谢尔盖常住北京。他对记者说：“我已经记不得连续两周住在国内是什么时候了。我没有任何理由回俄罗斯，那里各种有利可图的商业机会早就不存在了。所以我卖掉了妈妈的旧房子，正在中国办理购买两套房子的手续。”
谢尔盖和母亲日前在北京二环路旁边一个小区里租住一套两居室的房子，每月租金一千六百元人民币。对于生意不错的企业家来说，这个租金完全可以接受。谢尔盖说，他以前根本没有想过在中国买房子，但是决定留在中国后，他花了很长时间去看房子。他买的公寓不大，只有70平米左右，但是精装修。房价很高，每平米大约一千美元，这和布拉戈维申斯克差不多。
促使谢尔盖在中国买房子还有另一个因素：有了不动产就有机会获得长期居留权，而有了长期居留权就能申请银行贷款和开办自己的公司。他的房子首付为40%，其余部分五年内付清。
在黄海海滨疗养地休假的人会看到令人忧伤的一幕——高档小区里的房子晚上很少有亮灯的。游客会错误地认为，这是因为中国人一贯勤俭节约或者是购买力不足。而实际上，那里根本没有人住。就像在莫斯科那样，房子被人买去备用，而且谁都不愿放弃这些房子。
那里的阿穆尔州人不多，来自莫斯科、新西伯利亚和俄罗斯其他城市的富人在疗养地买房子只是为了一年去那里休假一个月，因此房子里很少有灯光。