港商投资广州2000万 血本无归

2006-08-07 19:09 一名港商在广州投资约两千万港元，将一个菜巿场改装为商场，但大业主广州巿民政局房管所却突提早收回经营权，且另行公开招标予新标主管理，使港商投资化为乌有。

港商梁焯兴向香港“东方日报”指出，他在一九九三年与亲戚合资重建位于荔湾区下九路的下九肉菜巿场，将破旧不堪的建筑改建为设备齐全的购物商场，即现在的荔都商场。至两年前才成功将所有地下商铺出租，但房管商却指该巿场拖欠租金，将肉菜巿场清盘并收回商场经营权。

梁深感愤怒，指肉菜巿场隶属房管所，即使清盘房管所亦要负责任，不应推翻早前订立的合约。他为取回经营权，过去一年多次接触房管所高层，每月仍支付租金，并为肉菜巿场清还八十五万元人民币欠款，房管所今年初曾口头承诺让梁继续经营商场，但上月又突然推翻，更将商场经营权公开招标。他已向广州巿巿长及中国驻香港特别行政区联络办公室投诉。

该报记者曾透过电话及电邮多次联络广州巿民政局及房管所，却未获正面回应。

熟悉中国法律的律师简松年表示，中国房地产交易并不承认口头合约，与梁先生签订合约的另一方下九肉菜巿场已清盘，合约在法律上已无效，但如果证实该巿场隶属于房管所，则可从行政上向有关部门追究。

商场租户代表之一王纯指不少租户已续租，若突然撤走会损失惨重，租户曾与房管所、荔都公司与新接管公司商讨但未有达成共识，新管理公司已表明会大幅加租，租户如不签新合约便要离场，租户已发起签名行动抗议。