中国房地产空置率达65.6%

2006-07-17 21:33 在中国投资房地产时似乎应该尤为慎重。国家发展改革委员会15日表示，在中国，超过一年没有被售出而剩下来的空置住宅面积达7979万平方米，占商品房总面积的65.6%。

    截至5月末，中国商品房（交易用公寓、写字楼、别墅等）的空置面积达12155万平方米，比去年同期增加了17.8%。特别是，其中空置一年以上的长期空置面积达7979万平方米，超过一半。

    虽然空置率如此之高，但中国的房地产投资却持续增加。截至5月份，今年投资于房地产开发的资金达5658亿元人民币（约67.896万亿韩元），比去年增加了21.8%。

    但房地产专家指出，中国的空置率统计中包含房地产开发商的“私心”。因为，不出售中、高档住宅，保留1~2年以上，等到价格上涨后再出售的事例很多。北京司法大学房地产研究中心主任董藩说：“中、高档住宅在市场上售出的时间平均需要两年。”