四川维权血案 业主聘律师反击

四川成都市 “河畔华苑”小区的业主,为声援替大家办事的三位维权业主,纷纷捐款聘请律师,准备接受具有政府背景的开发商“成都华成股份有限公司”的告诉。

据了解,小区开发商“成都华成股份有限公司”(后简称华成)违反合约规定,没有经过一期所有住户的同意,多次派不明身份人员强行拆除小区围墙及打伤维权业主,致使小区居民的生活及工作受到极大影响。双方没有协调好的情况下,具有政府背景的华成反将三位维权业主告上法庭。

华成违约 业主权力缩水

河畔华苑有一期业主774户,小区业主先后拿到了产权证及分户国土证。后华成又建一栋200多户的电梯公寓“河畔华苑二期”,由于面积太小,达不到30%绿化率的出售最低标准。华成欺骗二期业主说:“整个小区是一体的,一、二期共用绿地。”

2005年12月初,因二期交房在即,在没有征得所有住户同意的情况下,华成发布两份措辞强硬的公告,限期拆除两个小区之间的围墙。小区业委会随即收集所有住户的签名意见,大多数业主反对拆墙,更反对接受华成提出的支付两年物管费的补偿条件。

据知情者透露,以前是没有二期的,是一期建好后,再加建的,原来规划图没有二期,一期是一个整体,围墙是包括一期在内,没有二期的,华成把一期围墙推了,将一、二区整合,这不属于原规划图,相应一期业主的绿化就缩水了。这700多户的绿化区是大家用钱买来的,现共用,违反了合约。小区绿化率、小区道路、休闲娱乐等公共配套设施大幅缩水,一期业主的权益严重受损,大家都很团结,华成想私了,给业主提供了2年物管费的补偿条件,这不公平,等于强买强卖,遭到了全体业主的反对。


没有经过一期所有住户的同意,华成要强行拆除这片墙


华成指使 半夜拆墙
据附近民众表示,2005年12月12日凌晨2.30分左右,约三四百名不明身份人员拿着各种器械,在拆除一期业主的围墙,所有住户被巨大声音惊醒,小区业主跑到现场看,但这些人手执短棍,不准业主接近,并用石块、砖头和手持的器械丢向小区居民,致使多人受伤,一位70岁的老人因惊吓住进医院(成都市建设路派出所均有备案)。

这伙人很快拆毁了两个小区之间100多米长的围墙。业主们求救110之后,也围堵为及时逃走的部分不明身份人员,被扣的汽车牌照号川U16125,同时,抓获肇事者20多人。抓获者承认:“是华成以50元/人雇佣来拆围墙的。”

再次暴力 业主肋骨断2根

事后,业委会连续2晚召开紧急会议,希望尽快平息事件,在法律上寻求解决问题的方法,但区、街道有关政府部门及公安、派出所都没反应,业委会的紧急申诉信还是送往有关政府部门。

但华成不顾业主反对继续拆除围墙。110来了,也没有劝阻。期间有多名业委会委员被威胁。

街道办事处称受成华区政府委托发了一个告示“保证在12月20日前提出解决方案。”可是,12月20日,住户没看到政府的解决方案。华成也继续在小区内平整绿地并开出多条通道。

20日晚上,业主们来到围墙边,10多名不明身份人员拿着铁铲、铁锤、锄头、铁镐等凶器,将前来维权的业主拖住痛殴,其中,3名业主受重伤送医,一业主肋骨被打断2根。所有的业主愤怒了,在建设南路和二环路的交口处,排起人墙抗议,30分钟后,警方才赶到现场,拘捕了2名打人凶手。


12.20血案,被打伤的业主


12.20血案,被打伤业主的现场血迹

权业主反被告
据知情者透露,一期原来的委员,被人暗中威胁,他们被迫辞职,业委会解散。后来一些很积极的业主,通过正式渠道,大家举手表决,2006年1月15日,重新选举成立了河畔华苑小区业主大会临时代表委员会。

2006年1月18日,在河畔华苑问题协调会上,华成承认了自己行为的不妥,表示愿意通过协商来解决问题。但第二次协调会,因涉及是否侵权等问题上分歧较大,协商未有实质性进展。

在小区业主不知情下,2006年1月23日华成反将三位业主告上法庭,诉讼理由为请求法院判定其拆除围墙的合法性,并告三位业主暴力阻止其拆墙,要求赔偿其二期交房的损失费30万元。华成23日递交诉状,24日成华区法院发出传票。

据了解,华成是四川省建委的下属公司,在四川省及成都市有极深的政府背景。2006年1月24日至今,在大多住户支持下,通过2次募捐,聘请了律师,业主们准备接受官司。

有理无处伸诉

据知情者透露,第一次业主受伤7、8个人,情况不严重,第二次打伤4个人,一业主肋骨被打断2根,当时,地下流了很多血,现还在医院。最让住户气愤的是,当时在事态严重的情况下,住户拨打了110、新闻媒体,长达30分钟都没有人来,后所有住户去路口示威,才引起重视,才派一些警察过来,把行凶的人带走。如果没有住户的行动,他们不会来的。

大家都很害怕,都非常寒心,华成派黑社会势力在小区行凶,住户人人自危、都害怕,怕被他们殴打,大家有理无处去说、去伸诉。现华成反告业主,就是警告大家,谁出来为大家说话,谁就是这样下场。

事件发生至今,小区业主的正常生活被打乱,由于时间、精力、经济各方面都处于劣势,加上华成的政府背景以及司法的公正性等,使小区业主不得不担忧他们维权道路。因此,业主们希望得到社会及舆论的支持,请新闻媒体进行调查、报导,对这种侵权违法行为曝光,请相关法律专家进行法律援助,还老百姓一个公道


大纪元

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