美十月成屋销售量退烧但房价未降

全美房地产经纪人协会今天公布,美国十月成屋销售七百零九万户,较九月下滑百分之二点七;十月待售房屋二百八十七万户,为美国近二十年来最高的单月“库存量”,显示美国房市温度正在退烧。

十月成屋销量也较市场分析师预期的七百二十万户来得少。

经纪人协会表示,如果不是卡崔娜飓风之后,灾区对房屋需求增加,十月成屋销售量降幅还更大,可能降幅达百分之三点二。

根据统计,美国十月成屋销量为七百零九万户,九月修正后销量为七百二十九万户,下跌百分之二点七。相较今年六月美国成屋销量历史高峰七百三十五万户,下跌了百分之三点五。

不过,十月销量虽下降,但平均房价还是继续上扬。

十月中价位房屋平均价格较九月再涨了百分之二点三,较去年同期更上涨了百分之十六点六。

十月份待售的房屋有二百八十七万户,较九月份增加了百分之三点五,这是一九八六年四月以来最多。

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