中国国家统计局25日发布的统计显示,9月末,全国商品房空置面积1.09亿平方米,同比增长10.8%。其中商品住宅空置面积6006万平方米,增长4.2%。
北京商品房空置面积持增大
根据北京市房地产市场信息显示,截至8月底,北京空置一年以上的商品房面积为385.4万平方米,同比增长23.7%,增幅比上年同期高30.8%。
在全部空置一年以上的商品房中,商品住宅空置面积为266.3万平方米,占商品房空置面积的69.1%;办公用商品房空置面积为42.4万平方米,占商品房空置面积的11%;商业营业用房空置面积为41.7万平方米,占商品房空置面积的10.8%。
上海房地产业 正处衰退期
上海社科院房地产业研究中心主任张泓铭认为,目前上海房地产业正处于周期性的下行阶段,即处于衰退当中。
他同时表示,受宏观调控影响,今年上海的投资和投机需求几乎被全然遏制,由此可能导致近600万平方米的空置面积,加上去年年底的395万平方米,总空置量近1000万平方米,接近1996、1997年空置房顶峰时期的数量。@
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