唐山官员巧取豪夺民宅 引发"反革命暴乱"(组图)

从2000年6月唐山工业学校代表180户集体购房人向唐山恒隆房地产开发有限公司签合同交款购房，至2005年的今天已经是第六个年头了，2003年楼房就已经基本竣工了，这些购房人拿钥匙都两年了，可如今却有房不能住，被迫陷入了漫长的法律诉讼之中，而这一切都是由于唐山人大办公厅副主任浦凤阁指使唐山恒隆房地产开发有限公司恶意欺诈、一房二卖所造成的，如果唐山人大浦凤阁和恒隆开发商的阴谋得逞，这些购房人不仅房屋得不到，而且将面临2000多万购房款血本无归的悲惨境地，一旦这种局面出现，真将是天理难容！

2000年3月，唐山人大常委会办公厅委任其办公厅副主任浦凤阁（当时也兼任唐山人大三产唐山仁达商贸公司法人代表）代表恒隆开发商全权负责开发原汽车六队旧址（现为裕东楼）的商品房工程的各项工作，有唐山人大办公厅盖章的委任书为证，至今该委任书从未撤销过。 2000年6月1日，由唐山人大浦凤阁代表恒隆开发商签字盖章，授权恒隆公司职员王仕宝承包该开发项目，有双方签订的协议书为证，2000年6月23日，唐山人大浦凤阁收取承包人王仕宝预交的土地款600万元，有唐山人大浦凤阁签发的收据为证。以上这些足以证明唐山人大浦凤阁无论从名义上还是从实际上都是恒隆公司在此项目上的直接负责人。

2000年6月9日，唐山工业学校为解决教职工住房问题，与唐山人大浦凤阁负责的恒隆开发商签订了购房合同，预购恒隆开发商开发的裕东楼20000平米及地下室3300平米，楼房售价每平米1280元，地下室每平米600元。交房日期为2001年7月30日，并到唐山市路北区公证处办理了公证手续。

按照合同规定，唐山工业学校向恒隆开发商支付了首批购房款620万元，可恒隆开发商却迟迟不开工，后得知恒隆开发商因建房手续不全，至交房日也未开工。工业学校教职工万分着急，一些教职工不愿再等，纷纷退出购房并转给亲戚朋友。在此期间，唐山人大浦凤阁一再打保票声称建房手续没问题，保证向学校交房。唐山工业学校为保证已付的620万元不受损失及保证工程进度和质量，不得已采取了补救措施，于2001年8月7日与恒隆开发商签订了一份补充协议，协议规定裕东楼101、102、103栋特定预售给唐山工业学校，根据工程进度，由工业学校将后期购房款直接拨付建筑施工单位，交房日期变更为2002年7月20日，这三栋楼共计16300多平米、156套，原购房合同20000平米余下的3600多平米，恒隆公司王仕宝答应从唐山人大负责找建筑队施工的105楼中的4门，5门交付24套。补充协议签订后，工业学校代恒隆开发商向施工单位支付购房款980多万元，及地基处理费、设计费近90万元。至2003年6月主体工程完成，其间因恒隆开发商补办手续，施工停了一年多。跌跌撞撞总算把楼盖起来了，101、102、103栋的钥匙也发了，大家都以为很快就能入住了，可是一场真正的噩梦才刚刚开始。

其实祸根早就埋下了，早在2000年工业学校刚交第一笔620万购房款的时候，唐山人大浦凤阁为了弥补唐山人大三产仁达商贸公司的巨额亏空，非法挪用了购房款近300万元补亏，这里还要说明的是，同一小区，还有唐山人大购买的104、106两栋和105栋的三个楼口，唐山人大浦凤阁的好友刘文清从监狱被释放后，被浦凤阁任命为恒隆公司的总经理，两人沆瀣一气，更加肆无忌惮的挥霍和挪用整个小区的购房款，举两个例子，浦凤阁和刘文清两人带大量房款到香港去赌博，差点连回家的路费都输光了。浦凤阁和刘文清挪用房款到河北青龙县投资开矿，仅买个矿眼就花去了400万。恒隆公司在该小区的开发上一分未投，亏空越来越大，根本无法付清工程款， 其中拖欠104楼工程队200来万元，致使该工程队完工后拒绝交楼，购买该104楼的人大职工都交清了全款却不能入住，为了堵上因挥霍和非法挪用房款造成的资金缺口，浦凤阁早就把贪婪的目光投向了工业学校购买的101、102、103三栋楼 和105栋的两个楼口了。

唐山人大浦凤阁负责的恒隆开发商早在2002年9月就开始多次通知工业学校要求提高房价，工业学校没有同意。2003年社会上房价大幅上涨，恒隆开发商更是以为找到了机会，精心策划的一场阴谋开始实施了。唐山人大浦凤阁首先让人大职工占据了应交付工业学校的105楼中的4门，5门24套房，然后又开始对工业学校的101、102、103三栋楼房下手，他因此授意唐山市路北区公证处于2003年6月27日无端撤销了已经生效了3年的公证，错误的以为这样就会使购房合同无效，并以此威胁工业学校来按照新的价格重新签订购房合同，遭反对后恒隆开发商于2003年9月26日又书面通知工业学校：原定购房合同价格每平米1280元上调到1625元，地下室每平米上调到625元，为此，双方未能达成协议，唐山工业学校于2003年7月23日起诉到唐山市路北区人民法院，要求确认购房合同合法有效，唐山市路北区人民法院于2003年7月15日一审判决购房合同合法有效，恒隆开发商不服并上诉到唐山市中级人民法院，2004年3月31日唐山市中级人民法院终审判决：驳回上诉，维持原判。

在法律面前处处碰壁的恒隆开发商依仗自己有所谓的强大后台，拒不承认法院的判决结果，甚至还在诉讼期间就迫不急待的实施他们早已计划好的更加阴险的阴谋，在唐山人大浦凤阁的指使下，恒隆开发商将已预售给工业学校的楼房101、102、103栋再次向社会公开出售，并向一些购房户隐瞒了房子已卖出的事实真相。工业学校发现后及时向有关部门汇报加以制止，但最终还是卖出70多套住房，涉及新的73户购房户。至此，虽然恒隆开发商的计划没有完全得逞，但却已骗取了大量钱财，开发商恶意欺诈，一房二卖已成了事实，在社会上造成极恶劣影响。

值得一提的是，在恒隆开发商在实施一房二卖的违法活动中，本应起监督管理作用的唐山市房管局不但不加以制止，反倒为恒隆开发商的不法行为大开绿灯。建设部《商品房销售管理办法》第十条明文规定：房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。唐山市房管局法规处处长刘自强明明知道恒隆开发商已将裕东楼101、102、103栋预售给了工业学校，并且工业学校购房合同在先，却竟然违背建设部的法规，为二次买房的73户的购房合同办理了登记备案，特别是刘自强本人也加入到了这73户当中，一再为恒隆开发商的一房二卖违法行为出具所谓的合法证明，甚至搞来了河北省建设厅的证明，为恒隆开发商效尽了犬马之力，据说他的那套房子是恒隆开发商白送的。

由于前有唐山市房管局开绿灯，后有唐山人大作后盾，恒隆开发商更加有恃无恐，拒不向唐山工业学校交房，为此，唐山工业学校被迫于2004年8月向唐山市中级人民法院提起要求执行交付房屋的给付之诉，给付之诉按照法律规定本应在法院受理后6个月内结案，而唐山市中级人民法院却审理了长达9个来月，其间法院的审理倍受恒隆开发商的干扰，恒隆开发商假借二次买房的73户的名义上访到全国人大、最高人民法院、河北省人大、河北省高级人民法院、河北省省委等上级领导机关，以不实之词颠倒黑白，妄图推翻唐山市中级人民法院对唐山工业学校购房合同合法有效的终审判决，拖延法院的审理时间。

在这里要说明的是二次买房的73户中，有多一半左右是恒隆开发商自己的职工亲属和关系户，其中有恒隆开发商的总经理刘文清的岳父左某、女儿刘某，办公室主任杜鹃，唐山市人大浦凤阁的女儿、女婿，唐山市房管局刘自强等人，这些人和恒隆开发商属于恶意串通，他们用砸窗户玻璃，堵钥匙眼，雇打手等卑鄙手段阻止唐山工业学校的180户集体购房人入住。其余的少一半是受蒙蔽的群众，为了与唐山工业学校的180户购房人争房，这73户也到法院告恒隆开发商，要求给付房屋，随着时间的推移，73户中一些受蒙蔽的群众知道了真相，纷纷放弃要房，要求恒隆开发商退钱，也不再参与上访，这73户中能被恒隆开发商利用的越来越少，到后来，恒隆开发商竞赤裸裸的雇人上访，在到北京上访的50多人中，除一两户是买房人外，其余都是恒隆开发商每人100元雇来的社会闲散人员，如果不是亲耳听到被雇人的亲口讲述，谁会想到恒隆开发商会想出如此卑鄙的手段。

同一恒隆开发商，同样与恒隆开发商签订的集体购房合同，恒隆开发商与唐山市人大签订的合同为什么始终有效，而与唐山工业学校签订的合同在市中级法院终审判决有效后他们仍不承认有效！ 市人大是集体购房，工业学校也是集体购房，为什么开发商在房子基本竣工，房价上涨后才提出合同无效！市人大以每平米1100元集体购买，而工业学校是每平米1280元从开发商手中集体购房，市人大的购房价比工业学校的还要低，他们为什么不敢卖人大的房子，而偏偏将工业学校的房子卖出70多套呢！唐山人大浦凤阁与屡进监狱的恒隆开发商总经理刘文清互相勾结，恶意欺诈，一房二卖，唐山人大领导却从未制止过，恒隆开发商开发小区的建设规划图，施工许可证，建筑许可证，商品房预售许可证等原件就存放在唐山人大的档案柜里，至今该小区的其他施工单位还在向唐山人大讨要欠款，难怪有人说：唐山人大就是开发商，开发商就是人大，唐山工业学校告开发商是民告官！

今年5月14日，不堪忍受法院拖延审理的唐山工业学校集体购房人持钥匙开始陆续入住自己的新房，这一下唐山人大的浦凤阁如热锅上的蚂蚁，再也坐不住了，他指使其女儿浦客佳及女婿带头，于5月17日深夜11点半纠集了宋庆壮等50多名暴徒，对工业学校的101、102、103三栋住宅楼进行了长达近1个小时的打砸抢，用大锤砸毁了全部13个楼口门，40多个住户防盗门，用砖头、菜刀砸碎了无数窗户玻璃，对楼内入住的唐山工业学校集体购房人的人身安全构成了严重威胁，更可气的是在场的近20名警察竟不予制止，声称只要不伤到人就可以随便砸。原来如此，公安若不起人大。

望着被这群暴徒毁坏的家园，从惊吓中刚刚恢复过来的唐山工业学校集体购房人悲愤至极，忍无可忍，天一亮就上了楼顶，向全市人民呐喊，声讨一房二卖的不法开发商，决心以死捍卫自己的权益。在唐山市引起了极大震动，唐山市委领导给与了高度重视，当即承诺责令唐山市中院限期审结，已入住的保持现状，并马上调查此次打砸抢事件。抱着相信党和政府的信念，工业学校集体购房人从楼顶撤入了楼内。

浦凤阁策划的打砸抢没能吓倒唐山工业学校集体购房人，浦凤阁又指使二次买房的73户中的一些人去石家庄到河北省高院，省委去上访告状，聚众闹事。唐山工业学校集体购房人考虑到法院的给付之诉尚未判决，为了社会稳定，顾全大局，在法院的劝说下，含泪搬出了自己的新房。

在市委的的监督下，再加上涉嫌收受恒隆开发商巨额贿赂的唐山市中级人民法院副院长徐瑞祥已被双规，阻碍唐山中级法院判决的绊脚石被移开了，5月31日，唐山市中级法院对唐山工业学校诉恒隆开发商交付房屋的给付之诉在立案9个多月后，终于做出了一审判决，判决恒隆开发商向工业学校交付101、102、103三栋楼房，虽然法院未能支持工业学校对已被唐山人大霸占的105楼两个楼口3600平米住宅的赔偿诉求，但作为民告官的唐山工业学校集体购房人已经是来之不易的胜利了。

眼见企图霸占工业学校101、102、103三栋楼房的阴谋将要失败，以唐山人大浦凤阁所代表的恒隆开发商开始作最后的垂死挣扎，他们不服给付之诉的一审判决，因此上诉到河北省高级人民法院，也不服唐山市中院终审、并已由中院复查过的唐山工业学校与恒隆公司所签合同合法有效的判决，并通过特殊渠道申诉到全国人大，全国人大竟然向省高院发来批示，要求省高院重新复查该判决。就算全国人大这个批示是符合工作程序的，作为一个普通百姓的你能够让全国人大为你专门下批示吗？可见以唐山人大浦凤阁为代表的恒隆开发商这一邪恶势力的力量有多大。

作为唐山工业学校180户集体购房人这些弱势群体，面对着如此强大的不法开发商从未屈服过，他们相信党中央立党为公，执政为民和三个代表的大政方针，相信法律的公正，他们决心沿着法律的道路继续走下去，坚信终审的胜利，决不允许开发商妄想霸占用唐山工业学校180户集体购房人的血汗钱盖起来的新房的阴谋得逞！ 尽管恒隆开发商用金钱铺道，有唐山人大浦凤阁这些腐败分子执政为商，但唐山工业学校180户集体购房人有党和全国人民的支持，有舆论的监督，必将会一步步走向胜利，为弱势群体争得一席生存空间，唐山人大浦凤阁这类腐败分子被绳之于法的日子也不会太远了。

本文所反映的问题在当今社会已不再是个案，应当带有普遍现象，一旦你想买房，就有可能遇到这样或那样的不法开发商，他们官商勾结，有钱有势，坑害百姓，作为势单力薄的你必将处于绝对的弱势。为了不使更多的善良人们成为下一个受害者，现在就发出你的最强音吧，象西安彩票宝马案一样，靠人民的呼声，挖出一个个躲在背后的腐败分子，还房地产市场一片清白的天地，给弱势群体一席可生存的空间。